「TOP31」千坪稀世基地 打造大直凌空新地標

台北豪宅市場長期以大直、信義重劃區、大安區等區域為豪宅重鎮，其中大直享有水岸、依山的地理優勢、佐以完善便利交通、生活機能、優質環境，吸引大量層峰買家，以「西華富邦」為例，平均總價高達3億元以上，仍是讓許多富豪趨之若鶩，近幾年大直開發逐漸飽和，一有新案推出都能成為市場矚目焦點。

近期長虹建設與聖得福建設聯手推出轟動市場的「TOP31」，位於北安路777號，該案距離捷運劍南路站1號出口約170米、輔以「燙金門牌」、稀有大基地、凌空31層的雙塔地標多重優勢，立刻成為近期台北豪宅市場話題討論。

「TOP31」基地面積約1255坪，是台北市近期少有的千坪以上基地，能擁有這樣的大基地，仰賴於長虹建設、聖得福建設雙強建設公司聯手整合。長虹建設經營超過50年，是營建股資優生，業績遍佈北中南，過往曾推出「松德長虹」、「忠孝詠吉」、「帝壐」、「長虹天璽」等豪宅作品；聖得福建設為營建的基礎工程起家，除專精於工程領域外，近年更推出「最大直」、「躍大直」、「首岳」等作品，此次雙強聯手更將「TOP31」推升至層峰規格。

31層的雙塔設計結合建築美學與功能性，邀請全方位大師級建築團隊操刀，包含大林聯合建築師事務所、築內國際、老圃造園工程、袁宗南燈光設計等豪宅團隊規劃，結構上由凱巨工程設計，凱巨工程同為「台北之星Diamond Towers」等豪宅個案的結構工程顧問，全案採SC鋼骨結構＋制震型斜撐122支設計，全力鞏固建築耐震能力，著實成為值得收藏的指標個案。

外界認為：「TOP31」地段條件掌握一切，鄰倚城市難得浩瀚綠海，旋身周邊擁有美福、萬豪、英迪格、大直香榭花園等國際頂端飯店，加上態芮、教父牛排、米香台菜餐廳、欣葉・鐘菜、班泊等米其林餐廳匯聚，區域內更有美麗華、忠泰樂生活、虹光LIVE，完美打造層峰人士的生活圈。

不僅如此，大直近年躍居為頂級商辦聚落，包括「華固時代置地」、「忠泰世界廣場、大陸建設大直家樂福改建頂辦等，讓大直成為五星飯店、商場、米其林餐廳、國際商辦，為原本稀有地段再度鍍上一層金。

交通建設方便，目前劍南路站，將銜接環狀線Y29站，成為雙捷樞紐，接軌士林、內科、松山、信義等區，加上進行中的劍南站TOD計劃，將規畫地下2層、地上22層的複合式大樓，總樓地板面積達1萬3千餘坪，提供辦公室、商場及景觀餐廳使用，並同步規劃為客運轉運站，進一步提高便利性與地段價值。

「TOP31」規劃25-52坪，客層主力為大直在地高端客層為主，儘管市場受到央行健全房市限貸影響，但憑藉產品設計與地段的卓越表現，仍吸引了高端買家的的關注，也進一步鞏固大直豪宅市場中的優勢地位。

Top31建案資訊
1255坪壯闊基地，31層擎天雙塔
25坪至59坪
規劃二至三房
全社區坡平車位
基地地址：台北市中山區北安路777號
接待中心：台北市中山區樂群二路30號
洽詢專線：02-85091888
建案官網：https://top31.com.tw/

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