貸款買冰箱變買房子 他被查到下場曝
中央銀行最新理監事會議雖未推出第八波信用管制措施，但對房市資金使用管制持續提高，信義代書葉惠玲分享一則實際案例指出，近期有客戶以添購店面冷凍櫃設備為由，向銀行申請周轉金借款，順利貸款。
不過該客戶後來將借款用於購屋，此舉已違反金融機構規定。銀行發現後，除要求收回借款外，更加收違約金。
葉惠玲表示，央行為降低房貸集中度，近來持續加強監督，要撫金融機構在辦理購置住宅或土地貸款時，必須確保資金用途的透明度與合規性，不得以修繕、周轉金等其他名目承作。
即使借款人另以其他擔保品或定存單增加貸款金額，總貸款金額仍不得超過規定的成數上限。金融機構也必須確實查核資金流向，並要求借款人簽署切結書。
葉惠玲表示，對於首購族而言，除了關注房價與貸款條件外，需注意契稅、代書費、登記費和印花稅等相關支出。她建議購屋人尋求專業代書諮詢，除可確認產權單純度外，更能了解貸款設定流程，避免因認知誤區產生非自住行為規劃而影響貸款資格。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台灣生育率世界最低...連馬斯克都關注？專家憂心：人口與房市不平衡將加劇
預售自備款匯入建商公司戶？專家勸阻「應入履保」：遇倒閉才有望拿回錢
2026可進場？李同榮揭房市十大走勢：空頭將延續一整年
政策真能解決房市困境？內行「永遠是下有對策」：不懂規則連看清權利都沒
2025年房市10大新聞曝！房仲業慘兮兮奪冠 輝達、陶朱隱園也上榜
創業貸200萬被拒、房貸卻能輕鬆借到1千萬？網酸：房子可抵押、夢想能嗎
AI 住宅時代來臨 瑞司推新一代治理智慧建築系統
財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」？網怒嗆：短徵500億但軍購1.25兆
青埔人口僅5萬、商場卻接力狂開！網不看好酸：除了華泰好逛其他能撐？
50年老透天翻修多賣2百萬...低買高賣必勝？內行搖頭：工班不是自己人別碰
賣房報稅以為有400萬免稅額？專家搖頭揭3陷阱：新舊制亂報小心補稅加罰
FB留言