10年前新竹購屋人爽翻 專家：增值利益驚人
據聯徵中心數據，比較七大都會區10年來房貸平均鑑價估值變化，其中以新竹縣房價漲幅最為驚人，當地購屋人若晚10年買房，平均得多付926.9萬元；反過來說，10年前新竹購屋人則因房屋增值，享有增值利益。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2015年恰逢上一波房市空頭，之後歷經疫情、新青安等因素，致使房價漲至近年新高，兩相比較之下，七大都會區居民若晚10年買房，皆得多付百萬元以上。
賴志昶指出，新竹縣市受惠於科學園區議題，高科技人才持續移入，惟區域周邊開發日趨飽和，當地住房剛需難以滿足之下，致使房價飆漲幅度驚人。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2015年為上一波房市空頭，而今年第3季以前則是近期市場多頭之最高峰，兩相比較自然差異顯著，今年面臨央行多次房市管控措施，下半年交易量冷凍，各界關注之房價走勢預估漲勢將受限，惟是否今年第4季或明年起房價出現修正，仍需進一步觀察。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪這區台積宅去年預售量年增30倍 屋主剉咧等？
▪台積電加碼投資美國…3大科學園區賣壓空襲 房產專家再曝最大後期殺手
▪台積電赴美國設廠、中南部崩盤？何世昌：沒題材的縣市才是受害者
▪賣房後漏做這關鍵動作！台北男慘遭國稅局追繳70萬元
▪8分鐘步行至捷運站？建商廣告不實 公平會開罰60萬
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
不受打炒房政策影響！大陸建設去年營收創新高 業者：剛性需求高
凶宅到底能不能買？達人「當然可以」：買前思考5重點
買房前不論能力都該多看房？網友留言掀議論、遭諷「房仲很缺業績」
AI 加持 信義房屋以科技升級服務
8分鐘步行至捷運站？建商廣告不實 公平會開罰60萬
建案廣告標榜近捷運站！公平會揭離譜真相開罰60萬元
台積電赴美國設廠、中南部崩盤？何世昌：沒題材的縣市才是受害者
台積電加碼投資美國…3大科學園區賣壓空襲 房產專家再曝最大後期殺手
房子、股票都是資產...但為何人人想買房？他曝心聲：成為「家」的憧憬
預售房市冷 代銷龍頭海悅：議價率已見有感擴大
賣房後漏做這關鍵動作！台北男慘遭國稅局追繳70萬元
FB留言