嚴抓預售屋紅單違規 內政部:已罰79建案7337萬元

2021年7月修正施行「平均地權條例」特別規定,建商銷售預售屋或新建成屋時使用的購屋預約單,俗稱紅單,除應書面確定買賣價金及標的物外,不得約定有保留簽約、出售或其他不利於買方事項。內政部表示,2021年7月至今年9月底共79個建案違反規定、共裁罰7337萬元。
內政部表示,為保障消費者權益,2021年該項規定已納入縣市政府預售屋稽查重點,2021年7月至今年9月底,全國已稽查1157個建案使用紅單,其中有79個建案違反規定、共裁罰7337萬元。
內政部說明,依平均地權條例規定,業者如有違反紅單銷售規定者,縣市政府可按戶(棟)處15萬元以上100萬元以下罰鍰;為協助業者依規定銷售,目前已協調不動產開發、代銷經紀商業同業公會全聯會,訂定紅單範本提供會員使用。
內政部指出,同時也依過往稽查違規案例,整理紅單常見違規態樣,如約定買方逾期未簽約或未補足定金,建商即可直接沒收買方已繳定金;或是約定買方繳交斡旋金後,才可安排購買該房屋之順位等不利於買方違規情形。
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