前8月預售屋總銷額 勝去年全年
據預售實價登錄資料，今年前八月預售總銷達一點七五兆元、年增率逾八成，超越二○二三全年表現，交易件數逾十萬件，房產專家認為，今年全年交易件數、總銷估創近四年新高；值得注意的是，八月央行不動產放款緊縮政策，單月全台成交件數月減逾三成，顯示預售市況明顯降溫。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，二○二四年在國內經濟景氣蓬勃、低利率持續的大環境下，帶動預售市場表現火熱，今年前七月除二月碰上農曆年假外，其餘時間月月成交破萬件，且銷售金額同樣有亮眼表現，除一、二月外，三至七月總銷金額每月均衝破二千億元，顯見上半年預售市場買氣火熱。
據預售實價登錄資料顯示，今年前八月預售屋成交建設達十萬二百二十件，較去年同期六萬一千九百六十二件，增幅高達百分之六十一點七。不僅交易件數大增，前八月預售屋總銷金額更達一點七五兆元，較去年同期激增百分之八十四點二，直接超越去年全年一點六兆元表現；陳金萍認為，今年全年預售屋市場交易件數、總銷金額可望寫下近四年新高。
不過觀察八月預售屋交易表現，發現單月成交件數約八五九七件，較七月衰退百分之三十二點六，單月成交金額為一五○三點五億元、月減百分之三十三點七，顯示預售市況明顯降溫。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
3月預售單月揭露剩4300件 業者曝「買方」動向
近4年首見！預售連3月揭露量跌破5千件 代銷業首當其衝
老家有房...還需要再買？內行曝差異：故鄉不一定會留住你
真相曝！預售買氣一直沒回籠 3月僅賣4300間
繼承土地可以提高貸款成數？專家搖頭「很難說」：沒法等值現金
屋主賣低價「引爆社區怒火」？網友看傻：又不是你們的錢
囤房稅2.0是多屋族魔咒？專家提示「藏多項節稅法」：以租代囤
店租是創業最大難關？過來人曝真相：房東不缺錢、寧可空著也不亂租
賣地送小孩千萬現金...想省贈與稅！專家：少做1事恐「加3倍奉還」
窮得只剩下錢？79歲婦人省一輩子才發現「錯過了人生」
賣房參考周圍價錢卻難成交？專家「開價沒意義」：能賣掉才是好價錢
FB留言