前8月預售屋總銷額 勝去年全年

據預售實價登錄資料,今年前八月預售總銷達一點七五兆元、年增率逾八成,超越二○二三全年表現,交易件數逾十萬件,房產專家認為,今年全年交易件數、總銷估創近四年新高;值得注意的是,八月央行不動產放款緊縮政策,單月全台成交件數月減逾三成,顯示預售市況明顯降溫。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,二○二四年在國內經濟景氣蓬勃、低利率持續的大環境下,帶動預售市場表現火熱,今年前七月除二月碰上農曆年假外,其餘時間月月成交破萬件,且銷售金額同樣有亮眼表現,除一、二月外,三至七月總銷金額每月均衝破二千億元,顯見上半年預售市場買氣火熱。

據預售實價登錄資料顯示,今年前八月預售屋成交建設達十萬二百二十件,較去年同期六萬一千九百六十二件,增幅高達百分之六十一點七。不僅交易件數大增,前八月預售屋總銷金額更達一點七五兆元,較去年同期激增百分之八十四點二,直接超越去年全年一點六兆元表現;陳金萍認為,今年全年預售屋市場交易件數、總銷金額可望寫下近四年新高。

不過觀察八月預售屋交易表現,發現單月成交件數約八五九七件,較七月衰退百分之三十二點六,單月成交金額為一五○三點五億元、月減百分之三十三點七,顯示預售市況明顯降溫。

區域觀測站
護國神山台積電+雙港雙捷加持 台中沙鹿成科技新貴移居熱點

護國神山台積電+雙港雙捷加持 台中沙鹿成科技新貴移居熱點

區域觀測站
南市去年11月建物移轉棟數再下滑 大幅衰退40.40%

南市去年11月建物移轉棟數再下滑 大幅衰退40.40%

房產新訊
房市拋售潮來了?專家:再大的建商也會因多殺多降價 需注意這3風險

房市拋售潮來了?專家:再大的建商也會因多殺多降價 需注意這3風險

延伸閱讀

護國神山台積電+雙港雙捷加持 台中沙鹿成科技新貴移居熱點

護國神山台積電+雙港雙捷加持 台中沙鹿成科技新貴移居熱點

南市去年11月建物移轉棟數再下滑 大幅衰退40.40%

南市去年11月建物移轉棟數再下滑 大幅衰退40.40%

房市拋售潮來了?專家:再大的建商也會因多殺多降價 需注意這3風險

房市拋售潮來了?專家:再大的建商也會因多殺多降價 需注意這3風險

住在屋齡超過30年屋主注意! 內政部擬推老宅延壽補助

住在屋齡超過30年屋主注意! 內政部擬推老宅延壽補助

相關新聞

夫妻買房共同登記...一方有房貸、另一方能申請首購條件?專家釋疑:多比較有機會

夫妻買房共同登記...一方有房貸、另一方能申請首購條件?專家釋疑:多比較有機會

買房應該優先「主觀價值」或「市場價格」?專家:房子不會賣不掉

買房應該優先「主觀價值」或「市場價格」?專家:房子不會賣不掉

買氣涼了…2024年開工量創5年新低 專家:這縣市量能比腰斬還慘

買氣涼了…2024年開工量創5年新低 專家:這縣市量能比腰斬還慘

學區房仍保值嗎? 房市熱門關鍵字「少子化」專家建議這樣買

學區房仍保值嗎? 房市熱門關鍵字「少子化」專家建議這樣買

地震修復商機翻倍漲 特力屋提「全能安居宅首重三防」

地震修復商機翻倍漲 特力屋提「全能安居宅首重三防」

預售屋不會跌? 專家曝多殺多循環圖:再大建商也會降價

預售屋不會跌? 專家曝多殺多循環圖:再大建商也會降價

熱門文章

大S豪宅誰繼承?地政士揭未成年保護規定:最後這結果

大S豪宅誰繼承?地政士揭未成年保護規定:最後這結果

住在屋齡超過30年屋主注意! 內政部擬推老宅延壽補助

住在屋齡超過30年屋主注意! 內政部擬推老宅延壽補助

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了

買到賺到!雲林4間毛坯屋7次法拍 拍定1235萬元遠低實登價

買到賺到!雲林4間毛坯屋7次法拍 拍定1235萬元遠低實登價

從90幾變成60萬一坪…竹科工程師撐不起房價了?安娜:賣掉沒賠還賺了600多萬

從90幾變成60萬一坪…竹科工程師撐不起房價了?安娜:賣掉沒賠還賺了600多萬

2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

商品推薦

2024年開工量創五年新低 房仲:政策出手沒藥醫

2024年開工量創五年新低 房仲:政策出手沒藥醫

預售平轉戶可接嗎?李同榮曝三大雷:最慘會這樣

預售平轉戶可接嗎?李同榮曝三大雷:最慘會這樣

日本電通集團  高價承租台北信義A25園區5,000坪

日本電通集團 高價承租台北信義A25園區5,000坪

西門町透天店面 賣2.2億

西門町透天店面 賣2.2億

屏東縣府挺起家 購屋貸款成數最高85%

屏東縣府挺起家 購屋貸款成數最高85%

川普重返白宮 牽動台灣房市?專家:這因素恐讓打房效果降低

川普重返白宮 牽動台灣房市?專家:這因素恐讓打房效果降低

創29年最大交屋潮!2024年全國使照量破13萬宅 專家:這隱憂恐來了

創29年最大交屋潮!2024年全國使照量破13萬宅 專家:這隱憂恐來了

屏東縣府推出挺起家 今年購屋貸款成數最高85%

屏東縣府推出挺起家 今年購屋貸款成數最高85%

29年來最大交屋潮湧現 房仲:巨大賣壓恐來襲

29年來最大交屋潮湧現 房仲:巨大賣壓恐來襲

龍年出生創新低、比虎年慘 房價跌定了?專家這麼說

龍年出生創新低、比虎年慘 房價跌定了?專家這麼說

50歲才買房...房貸背到死?專家提醒「現金流比年紀重要」:2關鍵以房養老不難

50歲才買房...房貸背到死?專家提醒「現金流比年紀重要」:2關鍵以房養老不難

台灣房價不會崩、所以也不會跌?房仲揭密話術:有跌才是健康市場

台灣房價不會崩、所以也不會跌?房仲揭密話術:有跌才是健康市場