前8月預售屋總銷額 勝去年全年
據預售實價登錄資料，今年前八月預售總銷達一點七五兆元、年增率逾八成，超越二○二三全年表現，交易件數逾十萬件，房產專家認為，今年全年交易件數、總銷估創近四年新高；值得注意的是，八月央行不動產放款緊縮政策，單月全台成交件數月減逾三成，顯示預售市況明顯降溫。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，二○二四年在國內經濟景氣蓬勃、低利率持續的大環境下，帶動預售市場表現火熱，今年前七月除二月碰上農曆年假外，其餘時間月月成交破萬件，且銷售金額同樣有亮眼表現，除一、二月外，三至七月總銷金額每月均衝破二千億元，顯見上半年預售市場買氣火熱。
據預售實價登錄資料顯示，今年前八月預售屋成交建設達十萬二百二十件，較去年同期六萬一千九百六十二件，增幅高達百分之六十一點七。不僅交易件數大增，前八月預售屋總銷金額更達一點七五兆元，較去年同期激增百分之八十四點二，直接超越去年全年一點六兆元表現；陳金萍認為，今年全年預售屋市場交易件數、總銷金額可望寫下近四年新高。
不過觀察八月預售屋交易表現，發現單月成交件數約八五九七件，較七月衰退百分之三十二點六，單月成交金額為一五○三點五億元、月減百分之三十三點七，顯示預售市況明顯降溫。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市風向球 亮衰退黃藍燈
單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高
南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同
囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同
全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高
房市要迎寒冬？資深房仲曝經驗談：現在反而是入行好時機
囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準
房產溫度計／2025過年網友竟在討論「賠售潮」？專家解答了
房市喪鐘敲響了？案場每周來人僅14組持續秀下限
海嘯第一排慘 專家：房仲從轉業潮進入頂店潮
房價不會因少子化下跌是假議題？專家勸：鄉下地方「真心不建議買房投資」
FB留言