富爸媽支持、新青安助攻 上半年有房大學生人數攀5年新高
據聯徵中心資料顯示，今年上半年共有11萬9,954筆新增房貸件數，其中20~25歲且學歷為大學生者達到1,821筆，寫下2020年同期新高，數據較去年同期的1,143筆增加678件，比重來到1.5%，與2021年同期並列同期次高紀錄。
不僅大學生買房者增加，而且20~25歲且學歷為大學生的購屋者，平均買房總價約達1,137萬元，核貸成數約75.1%，購屋總價、核貸成數雙雙寫下五年新高；平均房貸利率達2.07%，低於去年同期的2.11%。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，這些一出社會就成買方首購者，少部分為自身理財規劃得當買房，大多數因父母願意資助，加上善用新青安貸款寬限期、五年間繳息不繳款，才能一出社會就買房。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，父母若協助子女購屋，必須要做好資金流向，同時也得精算還款能力，避免日後違約情形發生；此外，疫情後的房市買氣噴出光景、在央行調控房市政策下可能逐步走入盡頭，因此手頭資金較不充裕的小資族群，在購屋上應謹慎以對、以降低風險。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
下班回家滿屋大便！馬桶噴射慘淹客廳 過來人驚：這就是不買2樓的原因
婚前合買預售、建商卻提前過戶！妻急問怎解 網友指路：預告登記
買氣急凍！全台上半年交易量探10年新低 房市面臨26萬棟保衛戰
家門每天千車通過！土地成省道還狂繳稅 專家1招挽回權益：別急著放棄
婚齡未滿6年離婚率達38%！青安3.0補貼追討機制 張旭嵐：執行難又不近人情
房價能跌只要推翻實坪制？專家揭「公設比」迷思：實際有影響的永遠是總價
重稅逼退投機客！房市2年內短炒交易占比腰斬 中長期持有成主流
投資買房多久會轉手？2年就跑創新低、這時間成新主流
大立光26億買台中廠房！工業區1坪飆破45萬 專家：時間就是命...不可能等重劃新建
北市青安3.0宅哪兒找？這區最有機會、平均屋齡36年
媽媽送房給女兒竟被課重稅！地政士提醒「出售、贈與不同規則」：後者不適用10%優惠稅率
