台中豪宅坪價站上百萬元 七期聯聚瑞和大廈刷新紀錄

台中市七期首棟突破百萬元單價的豪宅出爐，「聯聚瑞和大廈」中樓層交易總價1.8億元，根據實價登錄單價每坪94.6萬元，但實際拆算車位後，該戶別單價超過105萬元，也宣告台中市豪宅房價進入「三位數」百萬單價時代。

豪宅成屋案「聯聚瑞和大廈」位於市政北七路，正對秋紅谷公園，樓高43層，為中台灣最高住宅大樓，且由台中豪宅推手聯聚建設打造，對買家而言極具身分象徵意義，坪數規劃165、330坪，堪稱台中豪宅的頂級藏品。

聯聚新案受到頂級買家青睞，市場分析主因之一，是建設團隊對於產品規劃的「龜毛」要求，創辦人江韋侖以「好，還要更好」貫徹經營理念，在每案完工後，要求各單位找出100個缺點，供自我改進，超高的品控標準，更是顛覆業界一般認知。

聯聚建設在打造第一棟豪辦「聯聚中雍」前，甚至先蓋了一棟自家的企業辦公室「安和大廈」，只為實際檢視不足的地方，把好的經驗移到「中雍」，提供客戶最好的成品。業界認為，這就是聯聚品牌無法被複製的累積過程。

江韋侖表示，聯聚深耕台中七期30年，因了解土地的價值，對於每一棟建築的規劃都格外講究，例如今年甫推出的預售新案「聯聚理安大廈」，位於台中歌劇院首排，直面夏綠地公園。

聯聚建設邀請了全球寶格麗飯店御用建築師，義大利建築團隊ACPV ARCHITECTS進行合作，這棟新案匯聚雙方對於生活與美學的理解，吸引市場高度關注。

對於許多客戶來說，國際觀點是「聯聚理安大廈」的亮點之一，而聯聚建設的共同參與，是讓客戶對新案買單的關鍵，也是其獨特之處，訴求用心經營產品的價值，價格僅是價值的體現。

聯聚建設今年適逢30周年，陸續規劃三件系列新作。除歌劇院首排的代表作「聯聚理安大廈」，每戶110、220坪大器規劃，象徵品牌多年來對建築品質、設計美學及居住體驗的堅持。

30年系列新作之二，為面對秋紅谷的「聯聚玉衡大廈」，訴求出繁華入寧靜的高級住宅，標配60坪摩登輕奢宅，受小家庭、菁英白領及退休銀髮族群青睞。

系列新作之三，則是朝富路商辦案「聯聚中衡大廈」，也被視為是繼與知名建築師隈研吾合作的「聯聚中維」之後，另一國際商辦指標。

房產新訊

建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻打臉：沒人買價格一定得降

區域觀測站

走9遍也買不起... 北市「這路段」新房中古租都最貴 較親民房價在北投

房產新訊

領3年全被追繳？得勝老闆揭租屋補助「回馬槍」慘案…年終還不夠賠