台中、桃園恐成限貸令重災區 北屯逾3,000戶最多
據市調機構591實價登錄統計，今年下半年七都新案預計完工交屋戶數約達5.7萬戶，前十大行政區中又以台中市、桃園市占比最高，尤其北屯區交屋量逾3,000戶，恐成這次「限貸令」衝擊最大的重災區。
591房屋交易網指出，這次央行大幅縮緊銀行資金，滅了市場對未來房價上漲的預期心理，第4季及明年市況，無論新屋、中古屋市場價量表現都將進入震盪、甚至休眠期；尤其是預售屋完工高峰期的地區，面臨海量申貸需求，若無銀行整批的分戶貸款支撐，恐讓買方難過錢關，是否會出現違約、斷頭風險，值得持續觀察。
根據統計，今年下半年七都新案預計完工交屋戶數約達5.7萬戶；交屋量前十大行政區中，台中市、桃園市各有四個行政區入榜。
其中北屯區下半年完工量高達3,048戶，是七都交屋量最大的行政區，梧棲2,676戶、淡水2,451戶居第二、第三名。台中西屯、桃園中壢、台中太平也有逾2,000戶。
591實價登錄指出，北屯區因有多個重劃區，建設題材豐富，為近年台中新建案推案的一級戰區，在預售屋相繼完工下，區域房市已進入龐大交屋階段；台中梧棲因有三井OUTLET助攻，加上台中港特定區的新建案不斷推出，以及捷運藍線議題等，近年推案量大且受小資族追捧，也吸引投資客。
桃園中壢是近年建商積極推案之地，該區具高鐵、捷運、桃園會展中心等重大建設加持，人口快速成長，下半年預計將有2,330戶住宅將完工。
台中太平交屋戶數也在2,000戶以上，該區過去有台中首購天堂之稱，又以台74線行經的新光特區最受購屋族青睞。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
低總價小宅當道...看屋藏貓膩！專家揭「樣品屋4空間放大術」：參考性打折
逼婚、逼生、逼房...男友媽喊「做完月子就上班」！她爆氣：送房也不生
輝達落腳北士科 北市公告合併T17T18基地公展案
政府救內需 孫明德：9月打開房貸水龍頭 八大公股行庫做「量化寬鬆」
駁斥假新聞 皇昌：哪來賺百億元？工程品質鑑定達標 絕非豆腐渣
細部計畫書曝光！輝達盼仿效美國總部在北士科建「星艦」 將合併兩基地
不忍了！皇昌營造親赴北檢提告 控「有心人士勾結禿鷹抹黑」四大罪
中油三接弊案！皇昌：有心人士勾結禿鷹集團放空股票 執行長按鈴告發
給孝親費不是孝順！專家直言「僅是階級複製」：有負債更要先買房翻身
北市驚見「億級」老宅 專家：天價行情關鍵在這
台灣房價所得比世界高！家庭每月一半收入繳房貸 專家：比紐約都還誇張
FB留言