房市熱民眾都買哪？全台這裡最狂、基隆爆黑馬
近一年房市熱呼呼，民眾都買在哪？永慶房產集團統計近一年全台交易最火熱的前十名路段。其中，新北市中和區的景平路以交易量266件奪得榜首，基隆市中正區的新豐街則以249件成為前十名中唯一上榜的非六都路段。
另外，淡水區因親民房價，北新路、學府路、淡金路、新市五路三段均擠入前十，上榜4席成為全台交易最火熱區域。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，此次統計，排除交屋屋齡兩年內、一樓及親友交易資料。統計結果，新北市中和區的景平路以266件交易量成為榜首。
她表示，景平路為中和區重要幹道，且有四座捷運站，便利的交通促動了當地商圈活絡及居住需求增加。景平路近一年的平均單價55.4萬元，相對其他環狀線行經的板橋、新店來說，5字頭房價仍相對實惠，吸引許多通勤族青睞。
交易量緊追在景平路後的，是台中市北屯區的文心路四段。
陳金萍表示，北屯區是台中市人口最多的行政區，文心路四段設有中捷兩座站點，學區則涵蓋國中、小，具備完整生活機能。近一年文心路四段平均單價為32.8萬元，交易量達255件。
位於基隆市中正區的新豐街是此次統計中唯一非六都路段，近一年成交249件，平均單價則僅19.1萬元，展現「黑馬」之姿。
陳金萍表示，新豐街居住人口不少，自成商圈，近一年在「碧海擎天」、「巴塞隆納」等大型社區成交熱絡下，路段表現亮眼。
淡水區入榜的北新路、學府路地理位置相近，離淡水老街不遠，均屬於淡水舊市區，擁有學區優勢，生活機能完善。淡金路則靠近淡海輕軌，上半年開工的「淡北道路」也選址在淡金路，在交通利多下該路段房價也升至3字頭。
新市五路三段則位於淡海新市鎮內，街廓規劃整齊，在大型建案的挹注下，撐起了該路段的成交量。
陳金萍指出，淡水區近年發展迅速，不僅有捷運紅線連接雙北地區，還有淡海輕軌強化區域內交通網路，但房價相對便宜，目前房價2、3字頭，吸引不少小資、首購族群入主。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台灣金聯首度開賣婚育宅 合計平價宅共100戶92折
市價92折台灣金聯平價宅11日開賣 今年首度推出20戶婚育宅
建商進入寒蟬效應 房市329檔期大縮水
台灣金聯平價宅來了！11日起開賣市價92折 123萬可買溫泉區養生套房
馬年開局即跛腳！329檔期大減2,700億、年減幅創新高
別只看梯戶比！專家揭「預售平面圖看不出祕密」：維修期總數是關鍵
自主都更擬加碼補助作業費 一定比例同意免設更新會
房價修正有限、資金仍豐沛！專家直言「今年鬆綁無望」：央行憂功虧一匱
房市投機客跑光光？ 2025年前三季仍有近萬戶短進短出被課45%
雙北預售市場驚見斷崖式下滑 建經總經理：非崩盤
追求滿分神房注定買不到？專家揭「買房心磨」：果斷下單看的是價值而非瑕疵
