新屋購買面積大縮水 大坪數買氣吹冷風
全國新屋購買面積大縮水，馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，由於家庭人口朝小家庭發展，加上房價持續上漲，65坪以上產品儼然進入冷凍庫，尤其豪宅限貸令政策，不僅壓縮消費者購買力，且同步限縮建案朝大坪數規劃，讓大坪數產品買氣吹冷風。
統計資料顯示，今年首季全國65坪以上交易占比為4.7%，較10年前、2015年首季約7.1%，減少2.4個百分點；其中又以高雄市萎縮最多，由10年前的15.2%大幅降至今年首季的5.8%，減少約近9.4個百分點。
其次為桃園市、台南市和台北市，65坪以上產品交易各下滑1.97、1.54、1.48個百分點，今年首季交易比重各達3.63%、7.43%、2.61%。
何世昌表示，65坪以上的大坪數住宅交易占比直線滑落，雙北市65坪以上房型交易占比僅剩25多，而桃園市亦僅約3%多，說明大坪數房型因總價偏高，以及豪宅限貸令的政策抑制之下，讓大坪數乏人問津，不僅淪為極冷門產品，更因待售期長、接手的客源少，不時出現賠售的情況。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
▪少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
▪租霸超簡單「三網站」即可過濾！安娜：現在變房東前要先學會當柯南才行
▪單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
▪房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
看好建築產業「綠色升級」 旭威認證進軍淨零建築
少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
怎避免瑕疵屋？專家：房仲有義務提供「房屋現況說明書」、索要賠償
法拍屋真能撿便宜？專家示警「風險極高」：7大安全重點務必留意
單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
大陸建設今年推5大案！首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降
打住不打商！科技大廠轉手獲利近1.3億元
5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
FB留言