新屋購買面積大縮水 大坪數買氣吹冷風
全國新屋購買面積大縮水，馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，由於家庭人口朝小家庭發展，加上房價持續上漲，65坪以上產品儼然進入冷凍庫，尤其豪宅限貸令政策，不僅壓縮消費者購買力，且同步限縮建案朝大坪數規劃，讓大坪數產品買氣吹冷風。
統計資料顯示，今年首季全國65坪以上交易占比為4.7%，較10年前、2015年首季約7.1%，減少2.4個百分點；其中又以高雄市萎縮最多，由10年前的15.2%大幅降至今年首季的5.8%，減少約近9.4個百分點。
其次為桃園市、台南市和台北市，65坪以上產品交易各下滑1.97、1.54、1.48個百分點，今年首季交易比重各達3.63%、7.43%、2.61%。
何世昌表示，65坪以上的大坪數住宅交易占比直線滑落，雙北市65坪以上房型交易占比僅剩25多，而桃園市亦僅約3%多，說明大坪數房型因總價偏高，以及豪宅限貸令的政策抑制之下，讓大坪數乏人問津，不僅淪為極冷門產品，更因待售期長、接手的客源少，不時出現賠售的情況。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
「二婚男」往生祖產怎麼分？他做一事避免大家搶遺產
卓揆：盼青安3.0能協助青年安心購屋 市場交易回歸正常
看建材像開珠寶盒！大直600坪Fashion Gallery揭幕
明年遺產稅、贈與稅雙降！遺產2721萬以下免稅、善用跨年+婚嫁贈與1176萬免稅
捷運穿過自家土地會影響買賣？職人搖頭：權益完全不受影響、還能領補償
土城房價直逼8字頭！三鶯線通車加持 專家看好後勢：司法園區將帶入強撐盤
三鶯線、萬大線通車 能複製機捷沿線暴漲神話？ 專家剖析2條件挑出保值宅！
【貸款有解，財務有序②】負債比過高怎麼辦貸款？負債比怎麼算？3種計算方式與改善方法一次看
寄居蟹包租代管轉銜倒數 國住都：還有千名房東沒登記
他賣房5千萬尾款沒拿到 苦等5年解約拿回房子竟要吞罰單
大陸推封頂預售、40年房貸 準現房建案出現「日光盤」
