注意！興辦工業人毗連非都市土地 變更工業用地將停辦
毗連非都市土地擴展計畫為興辦工業人依據產業創新條例第65條規定，因需擴展工業或設置汙染防治設備，原廠土地已不敷使用，急需增建廠房、機械設備，或需設置汙染防治設施，使用鄰近非都市土地做為廠地使用。因依國土計畫法規定，國土功能分區圖預計於2025年4月30日公告，屆時變更分區及編定也同時停止，台南市經發局呼籲申辦業者於2024年12月31日前向南市府地政局申請變更編定，以確保於國土計畫施行前完成用地變更。
南市府表示，業者申請毗連非都市土地擴展計畫須符合「興辦工業人使用毗連非都市土地擴展計畫申請審查辦法」第5條各項規定，其中必須說明合理使用土地的必要性及保護周邊農地，且毗連次數以2次為限，同時原廠土地與擴展土地合計不得超過10公頃等條件，為使一般工廠業者土地使用合法化及輔導產業永續經營，南市府積極輔導申辦業者盡速完成使用。
經發局長林榮川說，目前台南市計有16案件尚待取得核發工業用地證明書，毗連擴展計畫案審核過程較為繁瑣，需先經環保、水利、農業、地政等相關單位會勘及會審，須符合各單位所規定事項後才能核定計畫，並接續辦理國土保安用地及隔離設施的設置，最後向經發局申請核發工業用地證明書再向地政局辦理用地變更。
台南市國土計畫已於2021年4月30日公告實施，預計將於2025年4月30日前公告國土功能分區圖，屆時區域計畫法將不再適用，因申辦用地變更編定至核准完成，尚須3至4個月時間，請業者務必於2024年12月底前檢附工業用地證明書申請用地變更編定，以免逾期影響自身權益。
經發局說，16件尚待取得核發工業用地證明書之業者，若毗連擴展計畫完成使用後，預計可提供600人就業人口數，增加25億元投資額及創造42億元年產值，不僅僅可帶動台南市的就業人口，創造經濟價值，並且提升產業發展力，目前經發局已盡速辦理各案件審查，也請業者務必配合辦理。 
▪ 海外房地產能買嗎？專家勸別一頭熱「符合5理由再說」：明白退場機制很重要
▪ 「不賣祖產」維持財富關鍵？行家「時代紅利」：高雄亞灣許是下個大安區
▪ 南部小鎮一坪20萬！網大推「台南這區」機能好、連鎖店狂進駐：遲早爆漲
▪ 60年機能超好老宅...買下等都更賺翻？網見與原屋住關係急勸阻：會被坑
▪ 房價飛漲...租屋或買房划算？雨果分析優缺點：20年內恐難見房地產大跌
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市風向要變天了？2025年1月房市數據揭隱憂
除了房價、買房還要花多少錢？業者列出12樣「隱藏費用」一次看
房貸選「利率最低」的方案就對了？專家語驚：不一定正確
50年前蓋1戶透天成本才4萬！現在月收租也4萬 網指1點才是「最大獲利」
女地主暴增全台破150萬人 專家曝「這觀念改變了」
台北不會「艋舺化」！專家反曝1擔憂：中產階級正流失、「脫北」尋找新機
房價下修何時可進場？專家：自住免等、預售這樣買
情侶買房最好採「共同登記」！萬一不幸分手...備齊3樣文件才有補救機會
六都建物買賣 台南、新北減幅最大
前二月六都買賣移轉衰退 台南、新北市年減最多
六都1、2月建物買賣移轉棟數年減25% 房市呈衰退走勢
FB留言