注意！興辦工業人毗連非都市土地變更工業用地將停辦

2024-09-04 14:52 聯合報／記者吳淑玲／台南即時報導

完成國土保安用地程序之非都市土地，相較於辦理前為雜草叢生狀態，完成該程序後已可整地使用。圖／台南市經發局提供

毗連非都市土地擴展計畫為興辦工業人依據產業創新條例第65條規定，因需擴展工業或設置汙染防治設備，原廠土地已不敷使用，急需增建廠房、機械設備，或需設置汙染防治設施，使用鄰近非都市土地做為廠地使用。因依國土計畫法規定，國土功能分區圖預計於2025年4月30日公告，屆時變更分區及編定也同時停止，台南市經發局呼籲申辦業者於2024年12月31日前向南市府地政局申請變更編定，以確保於國土計畫施行前完成用地變更。

南市府表示，業者申請毗連非都市土地擴展計畫須符合「興辦工業人使用毗連非都市土地擴展計畫申請審查辦法」第5條各項規定，其中必須說明合理使用土地的必要性及保護周邊農地，且毗連次數以2次為限，同時原廠土地與擴展土地合計不得超過10公頃等條件，為使一般工廠業者土地使用合法化及輔導產業永續經營，南市府積極輔導申辦業者盡速完成使用。

經發局長林榮川說，目前台南市計有16案件尚待取得核發工業用地證明書，毗連擴展計畫案審核過程較為繁瑣，需先經環保、水利、農業、地政等相關單位會勘及會審，須符合各單位所規定事項後才能核定計畫，並接續辦理國土保安用地及隔離設施的設置，最後向經發局申請核發工業用地證明書再向地政局辦理用地變更。

台南市國土計畫已於2021年4月30日公告實施，預計將於2025年4月30日前公告國土功能分區圖，屆時區域計畫法將不再適用，因申辦用地變更編定至核准完成，尚須3至4個月時間，請業者務必於2024年12月底前檢附工業用地證明書申請用地變更編定，以免逾期影響自身權益。

經發局說，16件尚待取得核發工業用地證明書之業者，若毗連擴展計畫完成使用後，預計可提供600人就業人口數，增加25億元投資額及創造42億元年產值，不僅僅可帶動台南市的就業人口，創造經濟價值，並且提升產業發展力，目前經發局已盡速辦理各案件審查，也請業者務必配合辦理。