坊間也出大學周邊租金統計 內政部:官方才是「真實成交」數據

內政部公布的租金統計資料,其來源為租屋補貼契約內容。本圖為示意圖。記者侯永全/攝影
內政部公布的租金統計資料,其來源為租屋補貼契約內容。本圖為示意圖。記者侯永全/攝影

9月開學季開跑,為讓大學新鮮人租屋有行情可依循,內政部8月中旬公布全國140所大專院校所在行政區的實際租金統計資訊,全向科技房產中心日前也公布大專院校周邊租金統計。內政部2日強調,之前公布數據是「真實成交」的租金資料,與非官方統計以「開價租金」方式並不相同。

為讓租屋市場更加透明化,內政部表示,8月15日公布大專院校周邊租金統計,是依據到3月底仍有效的47.8萬件租金補貼資料而來;8月29日再進一步公布全國278 個行政區(鄉鎮市區)租金統計資料,並針對樣本數較充足的行政區,發布整層(戶)、獨立套房、分租套(雅)房三類常見租屋型態租金統計。

內政部統計處表示,先前公布的租金統計,都是呈現「真實成交」的數據,希望反應實際的租屋狀況,不過,坊間多是以租屋網的出租廣告為統計,但其租金只是開價,若偏離市場行情,也不一定有人願意租。

內政部指出,租金補貼雖有所得、資產門檻限制,租金統計並非租賃市場全貌,但已可涵蓋大多數一般租屋市場情況,未來將朝擴大補助範圍方式提升租賃市場的掌握程度,也讓租金統計更契合實際現況,讓有租屋需求的民眾可以確實參考利用。

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