歷史經驗 Q3房價普遍上揚
民俗月房市諸事不宜，不僅買氣會下滑，購屋議價空間也大，房產者指出，觀察內政部近十年資料，每逢有民俗月的第3季，建物買賣移轉量普遍都呈現萎縮，但房價仍多呈上漲表現。
據統計，近十年第3季買賣移轉量，只有2016年、2020年、2023年第3季出現季增，十年來量縮機率高達七成，但十年來全國房價竟只有2015年、2016年等二年出現下跌，而且下跌幅度僅0.1%，其他八年第3季房價都是上漲，上漲機率高達八成，季漲幅0.5%至2.1%。
全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，隨著時代演變，目前民眾對於民俗月購屋禁忌降低不少，是近年第3季房價普遍上揚的原因。
另外，近年房市因為美中貿易戰，台商資金回流投資，加上低利率、科技大廠設廠等題材不斷，這幾年房價一路走高，現在民眾對比民俗月諸事不宜，更有著「現在不買房 ，以後會不會更貴」的憂慮心理，由於想買房的民眾內心焦躁，普遍有加價買房意願，房價自然不容易出現下跌。
不過，陳傑鳴指出，雖然民眾對民俗月已較無禁忌，但購屋時多半仍會參考長輩意見，因此在民俗月買房確實可能會多等一下而暫緩決策，加上第3季屬於颱風季，連日大雨會對民眾買屋看屋造成衝擊，因此從近年資料可發現，第3季房市交易普遍出現量縮的狀態。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買房多換房仲？她狂看50多間房曝心得：不同房仲不同價！
點交 vs. 不點交？法拍達人警告「選錯需繳全額現金」：成交還要打官司
還有便宜可以撿？房產專家揭「法拍屋真相」：林口一坪只要18.5萬
預售市場前3季量縮5至8成 建商：明年有望回穩
台中房價真的崩盤？各地房仲揭實情：僅「1區域」買氣增加
85萬撿到70坪老透天！專家曝「禁止處分」物件易入手：3階段決定能不能買
結婚買房要跟公婆住嗎？過來人警示：請神容易送神難
本要一起買房...她怨老公擅自登記、背房貸：防備心怎那麼大？
看房至少三次、敲鄰居、查貸款紀錄！得勝老闆：現在買方比房子還難搞
愛山林攜茂德 奪北市都更大案
科學園區宅房價下修 南科跌最多
FB留言