以價制量 房貸利率市場利率喊3%
新青安政策爆申貸熱潮，促使國銀房貸業務瀕臨「滿水位」，多家公股行庫、民營銀行啟動限貸措施，包括暫停受理非自行土建融的整批分戶貸款、請各地分行協調客戶分散撥款期程，並依序撥款，更有銀行直接拉高房貸利率到3%「以價制量」，或優先受理貢獻度較高，像是財管「VIP」客戶的房貸等。
大型房貸銀行主管指出，為健全房市，近年政府推出一系列打炒房措施，一度讓房市買氣降溫，但2023年8月起，財政部推出新青安房貸政策，猶如對房市添加一把柴火，房市景氣由冷轉熱、房市買氣迅速升溫，也讓多家大型銀行的房貸業務爆滿、瀕臨銀行法第72-2條規定的三成限額。
為避免民眾申貸過熱，促使房貸業務超限、踩到金管會監理紅線，不少銀行已陸續啟動「限貸令」，例如：暫停受理非自行承作土建融的整批分戶貸款、僅受理和銀行往來密切的建商相關房貸，或根據客戶財力、貢獻度及償還能力，適度調升房貸利率的加碼幅度，外傳已有銀行的房貸利率直接喊到3%。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房屋稅節稅必看！符合「3條件」6月2日前都能辦理「自住稅率1、1.2%」
▪囤房稅2.0上路是拿多屋族開刀？財政部澄清：1次設籍、房屋土地都節稅
▪銀行壞帳走高！小企業老闆、投資客咬牙撐...中小建商恐導致骨牌效應更慘
▪中古屋整體轉跌！但桃園、新北卻上漲？專家：漲跌互見是盤整常態
▪房市新舊屋價差急遽拉大 專家：貸款不易弱化成屋優勢
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買房族為何要那麼艱苦？他指投資策略：複利效果顯而易見
打炒房奏效！短炒客退散、持有這時間出售成主流
實價登錄居然會蓋牌？房仲曝真相：政府「延後揭露」刻意不給看
房屋稅節稅必看！符合「3條件」6月2日前都能辦理「自住稅率1、1.2%」
囤房稅2.0上路是拿多屋族開刀？財政部澄清：1次設籍、房屋土地都節稅
銀行壞帳走高！小企業老闆、投資客咬牙撐...中小建商恐導致骨牌效應更慘
中古屋整體轉跌！但桃園、新北卻上漲？專家：漲跌互見是盤整常態
房市新舊屋價差急遽拉大 專家：貸款不易弱化成屋優勢
夢幻租屋藏陷阱！張旭嵐曝3招常見詐騙手法：先付押金可全退是警訊
囤房稅首度開徵 自住少1動作課重稅惹民怨 中央解套了
因應川普關稅 三大方案擬加碼2條件、租金優惠擴大
FB留言