房地合一稅73億元 創高
為避開民俗月,7月房市湧現提前購屋潮,推升房市相關稅收,其中7月個人房地合一稅入帳73億元,刷新歷年單月紀錄,較去年同月倍增;土增稅、契稅也續呈雙位數成長。
國內景氣好轉、股市旺,財富效果推升上半年不動產市場交易量維持高檔,7月房市受民俗月影響,刺激民眾提前購屋,土增稅、契稅和個人房地合一稅等「房市三稅」持續成長。
財政部統計處副處長劉訓蓉指出,7月土增稅收入81億元、年增17.8%,累計土增稅年增23.3%,主要以新北、桃園、台中增加較多;契稅7月實徵17億元,創歷年同月新高,年增21.8%,前七月入帳109億元,也創同期新高,年增34.9%,以高雄、新北及桃園增加較顯著。
個人房地合一稅7月實徵淨額73億元,年增40億元,淨額與年增數雙創歷年單月新高,年增逾1.2倍,已連12月大幅正成長,主要增加集中在新北、台中及高雄;累計前七月366億元、創歷年同期新高,增幅94.2%,以台中、新北及桃園增加明顯。
劉訓蓉表示,上半年房市交易量雖處於相對高檔,但進一步觀察相關指標,例如新青安貸款、五大銀行新承作購屋貸款,6月呈現月減,後者年增幅更呈連二月下降,7月則是因為8月進入民俗月,刺激民眾提前購屋,加上預售屋交屋潮,使7月六都住宅買賣移轉棟數年增33.5%、續呈雙位數正成長。
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