民俗月賞屋、買房14大交戰守則報你知 交屋兩件事要注意
![適逢農曆7月、民俗月,是台灣民間傳說中鬼門開啟的時期,惟在民俗月買屋、賞屋的相關情事有哪些,21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示,包括民俗月看屋、簽約、交屋、遷居等有14項事宜可注意,過去老一輩有許多禁忌和習俗,現在現代年輕一輩不如過往忌諱,不過仍可參考。21世紀不動產提供](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/12/realtime/30252879.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
適逢農曆7月、民俗月,是台灣民間傳說中鬼門開啟的時期,惟在民俗月買屋、賞屋的相關情事有哪些,21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示,包括民俗月看屋、簽約、交屋、遷居等有14項事宜可注意,過去老一輩有許多禁忌和習俗,現在現代年輕一輩不如過往忌諱,不過仍可參考。
第一、 民俗月看屋原則,有五大可注意事項,包括盡量中午一點前看房,避免晚上看房,因為白天陽氣較重;另外,進門前先敲門或按電鈴:如同入住飯店時先敲門,表示對無形力量的尊重;再來,攜帶趨吉避凶小物,例如:紅包、五帝錢、平安符、粗鹽、艾草、十字架等;其次進門後開窗、開燈、打開電風扇和空調,維持室內通風與全室明亮,驅散不好的氣息;最後,祭拜土地公,有些人會選擇在看屋或簽約前到當地的土地公廟祭拜,祈求保佑。
第二、 民俗月簽約,有三大可注意事項,包括可延後簽約日期,若買賣雙方都同意,可以延後至民俗月結束;再者,擇農民曆上的吉日:參考宜「立券」、「交易」、「納財」的日子;最後,選在白天簽約:避免在晚上進行。
第三、 民俗月交屋,有兩大可注意事項,包括選在白天交屋,避免晚上交屋;另外用大悲水淨宅:先至各大廟宇取大悲水,用3片樹葉沾大悲水,交屋當天灑在家中每個空間。
第四、 民俗月遷居,有四大可注意事項,包括避免在農曆7月遷居,如需遷居,最好找擇日命理師擇吉日;另外選在白天搬家,避免晚上搬家;還有入厝儀式:先搬入米桶,米桶上貼上「滿字」紅紙,象徵財運福氣滿滿,在房子正中央擺設香爐或熱滾水,象徵「火光除障」;最後,邀請朋友參觀:特別是運勢高的朋友,以增添居家人氣與好運氣。
她提醒,在民俗月買屋、賞屋的相關情事,不要過於緊張和焦慮,保持心態放鬆即可,無需因此影響相關決策和生活品質。
董家菱認為,雖然不少民眾多數抱持寧可信其有的態度,但實際上,市場價格和物件狀況才是決定因素。值得注意的是,通常屋主不會因為在鬼月進行買賣而特別讓價,買方不需過度期待。
董家菱表示,農曆7月正值炎炎夏日和颱風多雨季節,此時前往看房,可以檢查物件是否有滲水、漏水或積水等問題,甚至是房內是否有日照西曬等問題,幫助更實際地了解房子的狀況。
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