首富又出手！傳曾馨瑩現金6.2億買2戶「首席公館」
法人禁買豪宅，但是富豪照樣買。信義計畫區「首席公館」睽違3年半，實價揭露，中高樓層一次交易2戶，總價共約6.24億元、單價245萬元，未貸款。根據各項資料，市場推測買方為郭台銘太太曾馨瑩。
實價顯示，此筆交易，單戶配兩個車位，一個10坪，一個8.7坪，總價共1,850萬，平均一個就要925萬，超越實登皇翔御琚今年的883萬，榮登台北市最貴車位，新買家兩戶共買了四個車位，光車位就花了3,700萬。
台灣房屋信義101加盟店店東向秦毅表示，首席公館屋齡僅3年，一戶大約3億元以上，且目前全社區單價都在200萬以上，低樓層在預售時成交單價214~242萬元上下，高樓層單價則落在260~271萬元，此次交易也算合理範圍。
而信義區新豪宅車位，多半有配電、充電裝設備，行情已來到650~750萬左右，至於首席公館身價近千萬的車位，可能在硬體或規劃上有過人之處，或是採特殊設計的類車庫規劃，才能創下高價。
郭台銘住在信義計畫區「信義富邦」，他曾公開住處，由YouTube網紅Joeman開箱豪宅，短時間即吸引近千萬人次觀看，他在「信義富邦」擁有多戶，有的在他名下，有的在子女名下，2011年也以太太曾馨瑩名義買了一戶。
另外，大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，也是由女富豪現金買下一戶，總價約4億元、單價268萬元，創下目前今年豪宅交易，單價次高紀錄。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然平均地權修法後，法人禁買豪宅，影響高資產族的財務配置，不過由於今年上半年股市表現亮眼，加上許多法人股東個人盈餘分配，不動產的保值效應仍深受企業家族喜愛，因此仍有不少富豪有雄厚資本，將現金直接轉入房產。
第一建經研究中心副理張菱育指出，常見企業家族一次買下同層兩戶，多半認同該區域未來增值性，且原本就熟悉該區，對居住環境情有獨鍾，會以妻子或子女的名義購入，為家人置產，並在居住空間上更具使用彈性。 
▪別墅開價4980萬…客戶出3500萬想買！房仲：我不是劫匪屋主肯定不會賣
▪買房、持有、賣屋萬萬稅！行家提醒：注意「隱藏成本」、可有效節稅
▪風水比對自己房子竟中了五煞！阿宅：不如說意念會影響命運
▪房子大不等於就越幸福！專家：看過很多有錢人親子關係很緊繃
▪10元跟媽媽買房子可以？取得成本太低會被國稅局課爆：「兩方法」曝光
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
趕最後一波獎勵…危老重建申請 送件潮湧現
央行不動產金檢 四大重點方向出列
倒數計時...自住房屋24日前未辦妥戶籍登記 房屋稅額將多1.67倍以上
海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看
家有貓咪、幼童...管委會卻不讓陽台加裝窗戶！專家：家規不能凌駕國法
買房、持有、賣屋萬萬稅！行家提醒：注意「隱藏成本」、可有效節稅
危老時程獎勵5月落日！內政部數據揭送件數明顯增溫
建案宣稱生活便利的「家」 卻不能當住家？公平會開罰60萬
房市寒流...建商卻猛推逾3千億新案？潘柏彥「別被話術」：推多不代表回溫
房產溫度計／預售屋慘跌 329檔期救得回來嗎？
央行未祭第八波信用管制 房產專家：周轉金貸款被盯上
FB留言