首富又出手!傳曾馨瑩現金6.2億買2戶「首席公館」

首席公館。圖/台灣房屋提供
首席公館。圖/台灣房屋提供

法人禁買豪宅,但是富豪照樣買。信義計畫區「首席公館」睽違3年半,實價揭露,中高樓層一次交易2戶,總價共約6.24億元、單價245萬元,未貸款。根據各項資料,市場推測買方為郭台銘太太曾馨瑩。

實價顯示,此筆交易,單戶配兩個車位,一個10坪,一個8.7坪,總價共1,850萬,平均一個就要925萬,超越實登皇翔御琚今年的883萬,榮登台北市最貴車位,新買家兩戶共買了四個車位,光車位就花了3,700萬。

台灣房屋信義101加盟店店東向秦毅表示,首席公館屋齡僅3年,一戶大約3億元以上,且目前全社區單價都在200萬以上,低樓層在預售時成交單價214~242萬元上下,高樓層單價則落在260~271萬元,此次交易也算合理範圍。

而信義區新豪宅車位,多半有配電、充電裝設備,行情已來到650~750萬左右,至於首席公館身價近千萬的車位,可能在硬體或規劃上有過人之處,或是採特殊設計的類車庫規劃,才能創下高價。

郭台銘住在信義計畫區「信義富邦」,他曾公開住處,由YouTube網紅Joeman開箱豪宅,短時間即吸引近千萬人次觀看,他在「信義富邦」擁有多戶,有的在他名下,有的在子女名下,2011年也以太太曾馨瑩名義買了一戶。

另外,大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,也是由女富豪現金買下一戶,總價約4億元、單價268萬元,創下目前今年豪宅交易,單價次高紀錄。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,雖然平均地權修法後,法人禁買豪宅,影響高資產族的財務配置,不過由於今年上半年股市表現亮眼,加上許多法人股東個人盈餘分配,不動產的保值效應仍深受企業家族喜愛,因此仍有不少富豪有雄厚資本,將現金直接轉入房產

第一建經研究中心副理張菱育指出,常見企業家族一次買下同層兩戶,多半認同該區域未來增值性,且原本就熟悉該區,對居住環境情有獨鍾,會以妻子或子女的名義購入,為家人置產,並在居住空間上更具使用彈性。

2024年上半年兩百萬俱樂部豪宅。資料來源/台灣房屋
2024年上半年兩百萬俱樂部豪宅。資料來源/台灣房屋

房屋搜奇
房地產業界第一槍讓利7折?缺點包裝成優勢:信標題不如看實價登錄

房地產業界第一槍讓利7折?缺點包裝成優勢:信標題不如看實價登錄

房屋搜奇
她用「新青安」買房工作不穩定喊後悔 網勸:小賠出售

她用「新青安」買房工作不穩定喊後悔 網勸:小賠出售

房產新訊
關稅風暴襲台 賴正鎰不看空房市:商辦反成最大贏家

關稅風暴襲台 賴正鎰不看空房市:商辦反成最大贏家

延伸閱讀

達麗拿下台鐵屏東站都更案 將砸63億元打造地標建築

達麗拿下台鐵屏東站都更案 將砸63億元打造地標建築

房地產業界第一槍讓利7折?缺點包裝成優勢:信標題不如看實價登錄

房地產業界第一槍讓利7折?缺點包裝成優勢:信標題不如看實價登錄

她用「新青安」買房工作不穩定喊後悔 網勸:小賠出售

她用「新青安」買房工作不穩定喊後悔 網勸:小賠出售

「露台戶」擁大樓和透天優點?他幻想晨光配早餐 網狂搖頭:垃圾聚集地

「露台戶」擁大樓和透天優點?他幻想晨光配早餐 網狂搖頭:垃圾聚集地

相關新聞

台灣房市現況有多糟? 專家:比2008、2014年反轉還嚴峻

台灣房市現況有多糟? 專家:比2008、2014年反轉還嚴峻

打炒房奏效 庶民經濟調查:民眾對未來半年房價看法轉弱、買賣意願降

打炒房奏效 庶民經濟調查:民眾對未來半年房價看法轉弱、買賣意願降

股災致資金斷鏈/預售屋交屋潮 業者:逾5萬戶有斷頭風險

股災致資金斷鏈/預售屋交屋潮 業者:逾5萬戶有斷頭風險

6都舊屋租金標準 加嚴

6都舊屋租金標準 加嚴

財政部最新住宅租金標準 2大變革更貼近市價

財政部最新住宅租金標準 2大變革更貼近市價

關稅戰對台衝擊…賴正鎰:1-2年後影響消費 但房價難跌

關稅戰對台衝擊…賴正鎰:1-2年後影響消費 但房價難跌

熱門文章

他買桃園這1重劃區「未來有發展空間嗎?」 在地人搖頭:一攤死水

他買桃園這1重劃區「未來有發展空間嗎?」 在地人搖頭:一攤死水

房地產在戰爭發生時會怎麼樣?達人:鄉下先不要急著賣

房地產在戰爭發生時會怎麼樣?達人:鄉下先不要急著賣

房貸「掛四」玩過頭?專家示警:一查就出事!網喊:抓得到再說

房貸「掛四」玩過頭?專家示警:一查就出事!網喊:抓得到再說

北市高房價有撐?最新富豪人數曝光、全球第38名

北市高房價有撐?最新富豪人數曝光、全球第38名

有房vs.沒房10年後差在哪?房仲三點:穩贏通膨跟兩手空空

有房vs.沒房10年後差在哪?房仲三點:穩贏通膨跟兩手空空

飯糰店爆紅、房東漲租不成竟砸店 專家:其實有三種文明做法

飯糰店爆紅、房東漲租不成竟砸店 專家:其實有三種文明做法

商品推薦

房市景氣兩大指標 市場聚焦

房市景氣兩大指標 市場聚焦

老透天拆除重建 竹市稅務局這招減免地價稅與房屋稅

老透天拆除重建 竹市稅務局這招減免地價稅與房屋稅

6樓以上集合住宅每4年須公安檢查 違者開罰

6樓以上集合住宅每4年須公安檢查 違者開罰

買房被限貸、賣屋無辜碰豪宅稅怎辦?專家揭分合術破解

買房被限貸、賣屋無辜碰豪宅稅怎辦?專家揭分合術破解

皇翔公辦都更不會降價賣房 強調不認為房價會大跌

皇翔公辦都更不會降價賣房 強調不認為房價會大跌

麗寶北市地上權案將聯賣 每戶總價最低1,600萬元起

麗寶北市地上權案將聯賣 每戶總價最低1,600萬元起

去年Q3住宅開工飆升 未來恐湧賣壓潮

去年Q3住宅開工飆升 未來恐湧賣壓潮

銀行房貸難申請…民眾急轉彎去這貸款 年增率142%

銀行房貸難申請…民眾急轉彎去這貸款 年增率142%

關稅引房市短期觀望 信義房屋:找CP值好屋時機到

關稅引房市短期觀望 信義房屋:找CP值好屋時機到

房市警訊!北市1月房價、交易雙雙下挫 這三區成重災區

房市警訊!北市1月房價、交易雙雙下挫 這三區成重災區

房市窒息!北市這區一個月只成交五間 房價也鬆動了

房市窒息!北市這區一個月只成交五間 房價也鬆動了

房市回到剛性需求 城安建設董座樂見「我只想蓋自住好房子」

房市回到剛性需求 城安建設董座樂見「我只想蓋自住好房子」