北市新屋坪價逾120萬 創高
六都房市買氣強強滾，在科技產業議題帶動下，據預售實價登錄資料顯示，今年上半年六都暨新竹縣市預售市場買氣成長力道以高雄最強，交易量較去年同期近乎倍增，台中市則以上半年預售成交量破萬筆，成為預售屋買氣王。
今年上半年預售屋買氣王為台中市，累計有1萬509筆成交，換算每天約有58筆預售屋成交。
預售交易量成長最多是高雄市，上半年共有6,552筆預售屋成交，較去年同期大增約97.6%，其次為新竹縣、台中市的年增各達67.6%、67%。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，交易量體與漲幅最大的都會區為台中、高雄市，可見這一波買氣讓過去較低總價，且有不少建設議題的中南部都會區受惠良多；而新北市買氣年減12.3%，主因去年三重區有大型開發案進場，在比較基期較高，加上今年不少新案延推，以致出現量縮。
房價部分，台北市新屋上漲最多，上半年年漲幅達17.4%，每坪成交均價達123.9萬元、再創新高；新竹縣較去年同期出現價跌6.5%、每坪成交均價約44萬元。
賴志昶分析，台北市因去年下半年以來不少蛋黃區出現都更豪宅案，在高總價住宅助攻下，推升區域預售新案每坪成交均價再創新高。
至於新竹縣價跌現象，主因蛋黃區開發飽和，建商推案往蛋白區靠攏，致使房價下滑。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房地產、股票怎麼搭配投資部位？行家「7房2股1現金」：適合長期持有
房市管制 預期暫不加壓
央行稱房市管制成效顯現 市場研判下周暫不推第八波房市管制
Z 世代對居家美感定義：不一定要豪華 但一定要有風格
為何房價看回不回？台灣2.8萬人擁3億以上 為新加坡3倍
買氣冷、政府稅收gg了！前兩月個人房地合一稅收57億 年減18%
年輕人都買預售屋...中古屋都誰成交？內行直言：當房東收租
大便當時代！去年自助餐店衝破1萬家、年增逾二成 專家：這隱憂來了
送家電、還有送裝潢 一表看預售市場有多慘
蛋白區房價真有下修？專家點1盲區「買氣集中」：北市新建最低也要7字頭
台積宅效應？台南重劃區充滿前景！專家剖析3大區特性：連接南北科技廊道
FB留言