國泰金調查…賣房意願 衝十年半新高

房市示意圖。 記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。 記者朱曼寧/攝影

國泰金(2882)昨(22)日公布7月國民經濟信心調查結果顯示,受到政府政策轉變,國內買賣房意願連兩月呈現分歧。買房意願指數連兩月下滑,賣房意願指數則反向激升,不但連三月轉正,7月賣房意願指數更從前一個月6.7大漲至11.7,寫2014年2月以來、十年半新高水準。

房價持續走高,加上政府出手嚴控新青安房貸禁止轉租、轉賣套利以及找人頭等,打擊投機客。國泰金本月經濟信心調查發現,認為目前是買房時機的比重22%、低於上月22.7%,認為不是買房時機走高至63.1%、高於上月61%;對於現在是否為賣房時機,比重則走高至46.9%、高於上月43.9%,不是賣房時機比重則降至35.2%、低於上月的37.2%。

整體來看,買房意願降至2024年2月以來低點、等於回到年初,賣房意願卻激增寫2014年2月以來新高,顯示持有房屋者更有意願趁房市高漲時賣屋。

另,國發會最新公布的5月景氣對策信號維持黃紅燈,領先指標與同時指標皆上揚。根據國泰金7月國民經濟信心調查結果顯示,民眾對景氣現況、景氣展望樂觀指數、大額消費意願全數走揚。調查顯示,民眾對2024年台灣經濟成長率平均預期值落在3.11%、高於前越平均預期值2.8%,顯示對台灣經濟更有信心。其中,六成民眾認為將破3%。對今年平均通膨預期值則落在2.59%、高於前月2.32%,其中88%認為今年通膨會破2%。

國泰金指出,調查結果發現,民眾對今年台灣經濟成長率及通膨預期同步向上,但相較主計總處預估,對經濟成長較為保守、對通膨預期較高。

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