房價高漲、少子化、不婚不生趨勢下 建商瞄準中小坪數推案
房價高漲、少子化、不婚不生趨勢下，兩房產品成為市場最炙手可熱的標的，近年包括長虹（5534）、國建（2501）、華固（2548）、愛山林（2540）、興富發（2542）、遠雄（5522）、潤泰新（9945）、亞昕（5213）等推案都相當積極，亦朝向剛性需求的中小坪數產品為主。
專家指出，居住習慣、房價，是影響建案規畫兩大主因，尤其當前雙薪小家庭蔚為主流，許多消費者會優先鎖定價格相對實惠的二房產品，等到家庭人口增加才換三房，在龐大需求前提下，未來轉手行情有撐，也讓建商嗅到商機大舉搶進，形成另類的「房市票房保證」。
像是以台北市來說，由於可開發的大面積素地相當罕見，加上房價基期高，建商在評估市場接受度後，往往會用中小坪數或總價較低產品迎合消費者。若以遠雄來看，今年推案量衝370億元，其中在台中推出六個個案，更推出中小坪數產品。
興富發也指出，近年南北發展走向平衡，推升出大量就業機會與人口紅利，因此推出符合消費者的中小坪數產品。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
未來管理費每坪破300元？新屋供給窒息引熱議…網曝這戶數最剛好
全台二手房待售量緩降 股市表現讓屋主惜售心態轉強
新案突圍 緊扣三大特性
新大樓不會梯間塞滿鞋？網曬老公寓慘況戰翻：新建案一樣有8+9
新生兒驟減釀房市危機！網憂人口零和遊戲：只剩北北基桃竹中
台股急跌2000點又V轉！網喊租屋買股賺更快…戰翻揭1殘酷真相
27歲財富自由？擁1800萬想轉指數買房養老…網點出1致命傷
「信用空白」辦貸款很吃虧？專家揭銀行話術曝「房貸審核」3大重點
前二月房地合一稅年減5% 雙北市逆勢大增
小資族存錢買房不是夢？財經專家籲做好「3件事」：要當成生活習慣
別讓偶爾小奢侈毀了買房夢！專家揭「負債3特徵」：先理債再理財是翻身關鍵
