房價高漲、少子化、不婚不生趨勢下 建商瞄準中小坪數推案
房價高漲、少子化、不婚不生趨勢下，兩房產品成為市場最炙手可熱的標的，近年包括長虹（5534）、國建（2501）、華固（2548）、愛山林（2540）、興富發（2542）、遠雄（5522）、潤泰新（9945）、亞昕（5213）等推案都相當積極，亦朝向剛性需求的中小坪數產品為主。
專家指出，居住習慣、房價，是影響建案規畫兩大主因，尤其當前雙薪小家庭蔚為主流，許多消費者會優先鎖定價格相對實惠的二房產品，等到家庭人口增加才換三房，在龐大需求前提下，未來轉手行情有撐，也讓建商嗅到商機大舉搶進，形成另類的「房市票房保證」。
像是以台北市來說，由於可開發的大面積素地相當罕見，加上房價基期高，建商在評估市場接受度後，往往會用中小坪數或總價較低產品迎合消費者。若以遠雄來看，今年推案量衝370億元，其中在台中推出六個個案，更推出中小坪數產品。
興富發也指出，近年南北發展走向平衡，推升出大量就業機會與人口紅利，因此推出符合消費者的中小坪數產品。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房地產、股票怎麼搭配投資部位？行家「7房2股1現金」：適合長期持有
房市管制 預期暫不加壓
央行稱房市管制成效顯現 市場研判下周暫不推第八波房市管制
Z 世代對居家美感定義：不一定要豪華 但一定要有風格
為何房價看回不回？台灣2.8萬人擁3億以上 為新加坡3倍
買氣冷、政府稅收gg了！前兩月個人房地合一稅收57億 年減18%
年輕人都買預售屋...中古屋都誰成交？內行直言：當房東收租
大便當時代！去年自助餐店衝破1萬家、年增逾二成 專家：這隱憂來了
送家電、還有送裝潢 一表看預售市場有多慘
蛋白區房價真有下修？專家點1盲區「買氣集中」：北市新建最低也要7字頭
台積宅效應？台南重劃區充滿前景！專家剖析3大區特性：連接南北科技廊道
FB留言