新青安真的香?39歲以下民眾狂申請 2024年5月瘋狂數據曝光

財政部針對新青安貸款提出「限貸一次」的最新防弊措施,已申請核貸新青安優惠貸款者,不得再次申貸,同時也將透過內政部、財政部資料交叉比對,抓出未自住的包租公。記者杜建重/攝影
財政部針對新青安貸款提出「限貸一次」的最新防弊措施,已申請核貸新青安優惠貸款者,不得再次申貸,同時也將透過內政部、財政部資料交叉比對,抓出未自住的包租公。記者杜建重/攝影

行政院27日於院會上拍板通過新青安貸款最新防弊措施,除貸前徵審、貸後管理及稽查、新戶簽結自住切結書外,另新增「限貸一次」條款。根據財政部統計資料,新青年自去年8月上路後,每月撥貸戶數除今年2、3月下滑外,其餘皆上升,其中今年5月更突破8千戶。

財政部為協助無自有住宅家庭購屋,自2010年12月1日開辦「青年安心成家購屋優惠貸款」,最高貸款額度800萬元、最長貸款年限30年、寬限期3年,截至2023年7月31日共有34萬4770戶申辦,核貸金額1兆4418億餘元。

此外,自2023年8月1日開辦的新青安貸款,最高貸款額度1000萬元、最長貸款年限40年、寬限期5年,截至2024年5月31日,短短10個月就有5萬7980戶申請,核貸金額4281億餘元,民眾對新青安貸款的反應可說比青安貸款熱烈不少。

財政部統計青安貸款累計核貸情形。圖/財政部提供
財政部統計青安貸款累計核貸情形。圖/財政部提供

其中39歲(含)以下年齡層為新青安貸款大宗,共有4萬2321戶、占72.99%,接著是40至49歲(含)共1萬2567戶、占21.68%。

財政部統計,申辦新青安貸款的民眾年齡層,其中以39歲(含)以下占最大宗。圖/財政...
財政部統計,申辦新青安貸款的民眾年齡層,其中以39歲(含)以下占最大宗。圖/財政部提供

根據財政部統計2023年8月1日至2024年5月31日新青安貸款辦理情形,只見從8月開始每月的撥貸戶數、核貸金額都不斷上升,僅今年2、3月數字下修,但4月隨即回溫,5月更一舉飆升至核貸636億元,撥貸戶數更達8273戶。

財政部統計,新青安貸款開辦以來,每月撥貸戶數與核貸金額。圖/財政部提供
財政部統計,新青安貸款開辦以來,每月撥貸戶數與核貸金額。圖/財政部提供

雖然新青安上路後申辦民眾逐月增加,但背負的房貸也更重,根據台灣房屋集團趨勢中心統計,2023年7月平均每戶撥貸金額553.1萬元,8月新青安上路後升至645.9萬元,之後各月平均每戶撥貸金額直線上漲,2024年5月更衝至768.8萬元。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,目前新青安每戶平均撥貸額度還不到800萬元,以申貸額度上限1000萬元來看,後續仍具成長空間。

財政部青年安心成家貸款近期撥貸統計。資料來源/台灣房屋
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