父母名下有房屋無法列舉租金扣除額 財長:將研議調整

購屋族的新青安優惠不受限於父母名下是否有房屋,而對比租屋族的所得稅中的租金扣除額卻有針對父母名下有房屋的話就無法列舉,立委表示這已經沒有租稅公正性,對於租金扣除額未來是否要再進行修正,財政部長莊翠雲26日表示,這部分會再思考研議。

民眾黨立委黃珊珊指出,年輕人買不起房可以先租房,全台將近300萬戶租屋族但似乎呈現相對更加弱勢,在現行所得稅法中,針對各項所得稅額跟扣除額中去檢視發現,房貸有房貸自用住宅扣除額,租金也有租金扣除額,就單以所得稅額來看,相對經濟弱勢的租屋族的扣除額比購屋族來得少,按現行的法規稅制來計算,財政部現在給予購屋族的扣除額優惠高於租屋族。

莊翠雲說,目前購屋族的30萬是在列舉扣除額,當時訂出這個數字的時候,是利率較高的時候,而租屋族的18萬是放在特別扣除額,且這18萬的特別扣除額是有把租金補貼排除了。

黃珊珊表示,在租屋族與購屋族上確實有區別對待,目前的18萬特別扣除額上有必要再做檢討,在這麼多年間,租屋的特別扣除額在24年才調整一次,這部分是有必要要檢討。

莊翠雲說明,18萬的部分是今年適用,明年開徵,當時已經做過相當充分的討論。

此外,黃珊珊也提到,新青安貸款中,父母有房子,年輕人可適用新青安貸款利率,但這種優惠規範,換到租屋族中卻無法適用,在現行的所得稅法中,只要申報扶養父母,父母有如果有房子就不能適用扣除額,為何同為成年人在購屋與租屋上卻有著極大的不同,扶養義務大家都一樣,如果爸媽住在老家名下有房屋,在台北工作的租屋族卻無法適用租金扣除額,這樣的稅制規範公平嗎?財政部是否需要檢討。

莊翠雲說,因為是同一個申報戶,因此不適用扣除額。當初在訂這個條文的時候是有考慮過,對於未來在租屋族租金扣除額部分也會再來研議思考。

房產新訊
買房多換房仲?她狂看50多間房曝心得:不同房仲不同價!

買房多換房仲?她狂看50多間房曝心得:不同房仲不同價!

房產新訊
點交 vs. 不點交?法拍達人警告「選錯需繳全額現金」:成交還要打官司

點交 vs. 不點交?法拍達人警告「選錯需繳全額現金」:成交還要打官司

房產新訊
還有便宜可以撿?房產專家揭「法拍屋真相」:林口一坪只要18.5萬

還有便宜可以撿?房產專家揭「法拍屋真相」:林口一坪只要18.5萬

延伸閱讀

華友聯寵愛家族  萬人迷音浪演唱會燃爆衛武營

華友聯寵愛家族 萬人迷音浪演唱會燃爆衛武營

專家:議價空間放大與剛需支撐 房市明年回歸量價一致

專家:議價空間放大與剛需支撐 房市明年回歸量價一致

買房多換房仲?她狂看50多間房曝心得:不同房仲不同價!

買房多換房仲?她狂看50多間房曝心得:不同房仲不同價!

點交 vs. 不點交?法拍達人警告「選錯需繳全額現金」:成交還要打官司

點交 vs. 不點交?法拍達人警告「選錯需繳全額現金」:成交還要打官司

相關新聞

台中房價真的崩盤?各地房仲揭實情:僅「1區域」買氣增加

台中房價真的崩盤?各地房仲揭實情:僅「1區域」買氣增加

85萬撿到70坪老透天!專家曝「禁止處分」物件易入手:3階段決定能不能買

85萬撿到70坪老透天!專家曝「禁止處分」物件易入手:3階段決定能不能買

結婚買房要跟公婆住嗎?過來人警示:請神容易送神難

結婚買房要跟公婆住嗎?過來人警示:請神容易送神難

本要一起買房...她怨老公擅自登記、背房貸:防備心怎那麼大?

本要一起買房...她怨老公擅自登記、背房貸:防備心怎那麼大?

看房至少三次、敲鄰居、查貸款紀錄!得勝老闆:現在買方比房子還難搞

看房至少三次、敲鄰居、查貸款紀錄!得勝老闆:現在買方比房子還難搞

愛山林攜茂德 奪北市都更大案

愛山林攜茂德 奪北市都更大案

熱門文章

北市首例老公寓裝電梯在大安區 裝了10年現況曝光還有意外好處

北市首例老公寓裝電梯在大安區 裝了10年現況曝光還有意外好處

囚居老年!老舊公寓想建電梯 被一樓住戶反對:又用不到

囚居老年!老舊公寓想建電梯 被一樓住戶反對:又用不到

尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶!最終結果曝

尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶!最終結果曝

不是未來是「現在」得勝老闆示警:台灣很多房子已經沒有人要了

不是未來是「現在」得勝老闆示警:台灣很多房子已經沒有人要了

房價5折不是能撿便宜!專家警告:屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀

房價5折不是能撿便宜!專家警告:屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀

輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌

輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌

商品推薦

科學園區宅房價下修 南科跌最多

科學園區宅房價下修 南科跌最多

AI熱 商辦迎四大轉型趨勢

AI熱 商辦迎四大轉型趨勢

愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人

愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人

房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明?護理師妻婚後又拒同居 網驚:快蒐證

房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明?護理師妻婚後又拒同居 網驚:快蒐證

終於買房了...然後呢?她曝「超迷茫」:人生一眼看到盡頭、不知追求什麼

終於買房了...然後呢?她曝「超迷茫」:人生一眼看到盡頭、不知追求什麼

裝修工程必備!借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險

裝修工程必備!借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險

房價5折不是能撿便宜!專家警告:屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀

房價5折不是能撿便宜!專家警告:屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀

台中房市靠第3間好市多拯救?專家無奈:交易量不靠賣場、房價才是重點

台中房市靠第3間好市多拯救?專家無奈:交易量不靠賣場、房價才是重點

預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好

預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好

女兒想賣掛名下78歲老母住所救急!專家3點勸阻:於情、於理恐會兩頭皆輸

女兒想賣掛名下78歲老母住所救急!專家3點勸阻:於情、於理恐會兩頭皆輸

尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶!最終結果曝

尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶!最終結果曝

賣了房後錢全部被詐騙光!房仲揭客戶案例「不寒而慄」:遭詐團精準盯上

賣了房後錢全部被詐騙光!房仲揭客戶案例「不寒而慄」:遭詐團精準盯上