錢多多…房市況轉熱關鍵
房市熱度持續升高，專家分析，今年房市熱況很大一部分來自預售案，市場游資豐沛、建商推出低首付等策略，是房市轉熱的關鍵。
近來新青安貸款政策被認為是推升房價的原因之一，政府也因此展開檢討。不過專家認為，市場熱度集中在預售案，但預售並不適用新青安政策，游資豐沛才是房市轉熱的關鍵。
住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，今年房市熱度主要在於包括低首付、市場資金多、利率相比物價不算高、沒有更好保值標的、市場氛圍帶動等，其實觀察房市，現階段幾乎沒有投機客，很多都是剛性需求、長期置產族。
建商指出，現階段預售市場買氣不墜，主要就是許多建商推出低自備、低首付、低月付的方案，解決首購族最傷腦筋的自備款不足問題，而很多年輕人預期大通膨趨勢下，房價會持續走高，因此紛紛積極購屋，且購置預售屋也不能馬上使用新青安，新青安並不是助漲房價的關鍵原因。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 遠雄一口氣出售桃園、彰化四筆土地 原因曝光
▪ 南市女力崛起...購屋女多於男 40歲為主力客群
▪ 房市已成賭場 顏炳立：小白成韭菜 上演追夢悲歌
▪ 戴德梁行顏炳立：買氣熱「就是錢在作祟」 今年房市就是一場賭局
▪ 社宅只會拖累周遭房價？看看日本如何利用社宅做地方創生
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
國內房市單價不斷墊高 小宅化趨勢愈來愈明顯
房市買氣旺！6月六都移轉棟數2.38萬棟、年增27% 創2013年同期新高
SinyiCare十大守護服務保障 信義房屋資訊透明好安心
萌寵商機破140億！四月全國寵物店達8968間 較去年多出475間
央行出手房市降溫了？ 高雄移轉量月減22%
房子賠售更應主動申報！ 專家：可這樣節稅
上半年新開案銷量九成 預售屋待售量...南港區最低
房市正熱 建商惜售低調「封盤」 看好房價後市
獨家／八行庫查緝數字曝光 新青安疑似人頭戶逾1700件
首購族預售屋、成屋怎麼選？網列8大比較面向 優缺一目了然！
囤房稅2.0來了！地方稅率聚焦 各縣市豪宅基準同受關注
FB留言