六都成屋市場 買氣旺
全台房市暢旺，成屋銷售加快。據住商機構今年首季銷售天數資料顯示，六都中台中市每間房子平均銷售期僅兩個月，買氣稱冠六都；而利多不斷的高雄市的買氣則急速上升，物件流通天數較去年同期大幅提早了近半個月，最為突出。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，除了「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安貸款）」帶動首購購屋轉趨積極外，今年初以來，台股交易持續開紅盤，並向上衝破2萬點，加上市場對通膨預期的心理，以及國內游資充沛，自用、置場買方出手均相當積極，讓成屋市場買氣旺盛，六都中桃園市、台中市、高雄市等三都，房屋周轉率大幅加速。
據住商機構最新資料顯示，今年首季高雄市房屋銷售天數縮短14.1天、縮短的天數居六都之冠，平均67.1天就能賣掉一間房；台中市則是六都賣最快的都會區，每個物件平均兩個月就能賣掉，則較去年同期平均縮短7.2天；桃園市緊追在後，物件平均去化天數約63.2天，周轉天數較去年同期減少7.3天。
賴志昶表示，台中市這一波買氣，主要受惠中市多個重劃區議題帶動，加上區內又有中科題材加持，房市多頭形勢難擋，加快買方決策速度；觀察台中各行政區中，成交速度較快區域除了市中心之外，烏日、大甲也是表現佳地區，烏日主因擁有高鐵站點、搭配重劃區規劃，尤其近期指標新建案推出，周邊房市買氣火熱。
另外，賴志昶指出，大甲區以剛性需求為大宗，因區域有鎮瀾宮商圈、大甲火車站商圈，以及醫院資源在內，尤其中古屋行情每坪約落在1~2字頭左右的親民價位，與市中心有明顯價差，吸引自住買方移入。
▪ 新青安有多熱？這裡一半人用它買房 估價師：助漲元凶
▪ 預售屋銷量破記錄？信義代銷說真話：民眾患錯失恐懼症
▪ 買房一定要找設計師裝潢嗎？ 過來人曝經驗：避免走冤枉路
▪ 看跌房市繳了10年租金200萬 高雄夫妻看屋5個月大嘆：千萬別鐵齒
▪ 先付60萬訂預售屋！他驚「頭期+裝潢」致身上沒錢 內行授1招：還有救
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
錢太多房價擋不住？估價師：政府真想做 四招「關水龍頭」秒見效
最強打房滿1年創新高遍地開花 專家﹕房價續漲恐成定局
平均地權條例上路滿周年 建商開價持續走高
建商：排擠效應 推升房價
新青安 查出1,700高風險戶
不動產放款「開後門」被盯上 針對範圍和定義提檢討方案
顏炳立看房市：新青安不改 房價穩漲難跌
房市熱不動產放款天條後門要限縮？ 金管會允研議
房市買氣夯！第2季成屋房價指數漲勢凌厲 全國季增4.7%、年漲9.5%
購屋族苦哈哈…最新房貸期數破300「逾25年」 10年來多背房貸6年
新竹人愛背房貸？平均331個月全台最長 房仲揭2大關鍵原因
FB留言