房市一直熱？華固鍾榮昌：已到繁榮階段、經營者要思考反轉
華固建設（2548）29日舉行股東會，董事長鍾榮昌表示，目前房市景氣已到繁榮階段，經營者必須要考慮未來什麼時候會反轉，因為所有的市場好到最好就可能會變壞，只是時間問題，不過，未來一二年還是會很好。
華固股東會營業報告書也提出未來房市可能有三項利空，包括一、政策打房氛圍下，購屋者將持觀望心態，期待房價下修，二、建材、工資持續上漲，工程造價大幅提高，可能無法轉嫁。三、兩岸關係持續緊張為最大風險。
近期房市熱絡，不少人憂慮政府再度祭出打房政策，鍾榮昌直言，現在業者確實都有這樣的想法，因為政府基於居住正義，一定不希望房價不合理飆高，只是現在房市已經沒有炒作，供需大致平衡，市場其實是很健康的。
他表示，房地產市場景氣就是個cycle，前年底、去年初很不好，去年下半年開始慢慢復甦，現階段則已經到了景氣繁榮的階段，「在繁榮階段，經營者就要考慮什麼時會反轉，因為所有的市場好到最好就會變壞。」
不過，鍾榮昌強調，現在台灣現在最不缺的就是資金，今年建築業者大概都還可以蠻輕鬆的，明年也沒有理由會不好，業界唯一要注意的，就是不能像過去一樣景氣好時拼命推案，造成供給過剩，不過現在還沒有這個問題。
華固去年業績亮麗，今天通過每股配發現金股利7.5元、股票股利1元，合計為8.5元。鍾榮昌表示，華固至117年底可望完工16筆個案，總銷約1,100億元，這些案子有7成都位在台北市，後續業績動能十分充沛。
▪社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
▪交屋前發現房仲隱瞞漏水！該提告或協商減價？專家3實務建議：兩方同時求償
▪買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
▪「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇？張希希：未來更有機會都更
▪台積電投資美國、導致台積宅「GG」？達人搖頭指1關鍵：產業鏈很大
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
預售屋買氣凍 成交量探低點
擁台積題材區域 房市率先降溫
預售交易不到4千件探新低！「科技概念宅」衰退8成最慘
中正區豪宅竟賠掉4600萬售出！張旭嵐解析3原因：上波房市高點賣不掉
台南房價看漲、南科成下一個竹北？專家：東橋、鹽行、國平重劃區大利多
「329檔期」是什麼？房市熱不熱這時期見真章？專家：看房有限時優惠
有屋住就是居住正義？年輕人有房租就行？專家一語道破：要能讓生活更好
房產溫度計／「台積宅」會讓中南部房價崩盤嗎？專家解析房市衝擊
看好建築產業「綠色升級」 旭威認證進軍淨零建築
少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
怎避免瑕疵屋？專家：房仲有義務提供「房屋現況說明書」、索要賠償
FB留言