短投轉長投 預售屋買盤爆量

房市買氣持續熱絡,三月預售屋實價揭露量達一點三萬件,年增率百分之六十二、金額二一三五億元,僅次於二○二三年六月平均地權條例上路前的二三七○億元,顯見當前房市買氣暢旺。

信義房屋專案經理曾敬德表示,平均地權條例禁止換約轉售後,已有效抑制短期投資的需求,不過在台股上兩萬點、通膨等外力帶動下,房市又出現一波漲勢,有些預售案訴求「低自備好上車」,加上房價上漲過程,市場可能出現「不買會更貴」的氛圍,而有些區域仍有科技業投資等題材發酵,於是便有「短投轉長投」的買盤上車跡象。

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