低自備好上車、短投轉長投 3月預售屋買氣驚人
房市買氣持續熱絡，統計3月預售屋實價揭露量已達1.3萬件，年增幅達62%，金額則達2135億元，僅次於2023年6月平均地權條例上路前的2370億元，因隔月（去年7月）政策上路後金額就縮到1040億元，顯見當前房市買氣相當暢旺。
信義房屋專案經理曾敬德表示，平均地權條例禁止換約轉售後，已有效抑制短期投資的需求，不過在台股兩萬點、通膨等外力帶動下，房市又出現一波漲勢，有些預售案訴求「低自備好上車」，再加上房價上漲過程，市場可能出現「不買會更貴」的氛圍，而有些區域仍有科技業投資等題材發酵，於是便有「短投轉長投」的買盤上車跡象。
曾敬德表示，因現在已沒有預售換約買盤，買氣好得有點可怕。若以區域表現來看，3月預售市場表現最好的是桃園市，預售揭露2600餘件，成交金額375億元，其次是台中市的2492件成交金額435億元，新北市則揭露1845件揭露390億元，台北市雖然揭露件數最少，但仍揭露162.4億元。
曾敬德表示，預售市場火熱，購屋人還是要保持理性，不要因為低自備就上車，要看看未來是否負擔得起，另外未來預售交屋時，新青安是否還有優惠，都必須先想清楚再上車。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
0050漲12.6倍報酬率確實海放房價！施昇輝：房子的安定感無可取代
預售交屋苦等6年...建商賠15萬！專家提醒「1條款」易忽略：常見利息補償
拿到年終先還房貸？專家搖頭「好債留著是加分」：5年後資產多百萬的關鍵
留價值2千萬的房給小孩...竟有辦法0稅負？專家解析「移轉財產3方式」
低總價小宅當道...看屋藏貓膩！專家揭「樣品屋4空間放大術」：參考性打折
逼婚、逼生、逼房...男友媽喊「做完月子就上班」！她爆氣：送房也不生
輝達落腳北士科 北市公告合併T17T18基地公展案
政府救內需 孫明德：9月打開房貸水龍頭 八大公股行庫做「量化寬鬆」
駁斥假新聞 皇昌：哪來賺百億元？工程品質鑑定達標 絕非豆腐渣
細部計畫書曝光！輝達盼仿效美國總部在北士科建「星艦」 將合併兩基地
不忍了！皇昌營造親赴北檢提告 控「有心人士勾結禿鷹抹黑」四大罪
FB留言