3月房租指數再創高
據行政院主計處資料顯示，3月房租指數達105.57，再創歷史新高，並較去年同期增加2.24%，年增率同步寫下近12個月最高；觀察去年下半年以來房租指數年漲幅均突破2%，顯示不僅國內租金緩步上揚，住宅修繕費也寫下歷史新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房租上漲受到許多因素影響，包括房價高漲、新房子租金水準較高，兩者多少產生比價效應，另外通膨帶動房東生活支出或成本增加，也會反映在租金上，而這也是近年政府祭出租金補貼政策，希望降低民眾的房租負擔。
曾敬德認為，目前看來，房租指數仍呈現緩步創高的趨勢不變，即使政府近年透過租金補貼，欲減輕租屋族負擔，惟因租金持續緩漲，最終租金補貼的額度可能也被近年房租上漲而抵消。
據主計處資料顯示，3月房租指數達105.57，再創歷史新高，年成長幅度達2.24%、同步寫下近12個月最高；曾敬德指出，接下來要觀察房租上漲是否有加速的狀況，尤其兩年前所簽訂的租金租約水準較低，接下來在房租換約或換新租屋處時，租客在租金感受上就有明顯感受。
除了租金指數創高外，受到先前的原物料價格上漲與工資大漲影響，3月住宅維修費用指數也創下新高，且年增率達3.38%；曾敬德指出，維修費用等工資上揚，可能會帶動簡易DIY的需求增加，但專業的維修並無法自己動手取代，加上有些水電業工作辛苦，新進的從業人員較少，都導致市場供需失衡。
曾敬德進一步分析，民眾的居住成本愈來愈高，包括房價持續創高，租金也持續上揚，居住相關的維修費、管理費用都上揚，電價調漲後、未來水電燃氣統計項目也可能緩增，加上通膨讓生活支出成本增加，這也是民眾有荷包愈來愈薄的感覺。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
FB留言