開北市第一槍 「吉祥.如藝」自備49萬元起買2+1房

達永建設與新潤建設合作都更案「吉祥.如藝」9日公開,個案訴求「台北市中心門檻最低」、「讓努力的上班族有一次買房機會」,49萬即可簽約2+1房,99萬起則可簽約買3房2衛。記者游智文/攝影
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房價漲勢未休,台北市房價更是欲小不易,有建商開第一槍、祭出不到50萬元的超低自備就能一圓成家夢;由新潤、達永合作開發、位於信義區的預售案「吉祥.如藝」強調49萬元起買捷運市府站旁的2+1房,訴求讓年輕人住得起台北市。

達永建設董事長莊政儒直言,剛性購屋需求始終存在,但台北市房價高,動輒200、300萬元的自備款成為小宅購屋族最大的阻力;「吉祥.如藝」工期長達5年,將工程期款拆分57期,藉此降低自備款壓力,2+1房自備49萬元,3房自備99萬元即可完成簽約。新潤機構董事長黃文辰表示,在高房價時代,低自備將成為市場趨勢,並透露未來在中山區還有一案預計與達永合作,同樣採低自備付款方案銷售。

「吉祥.如藝」基地近1061坪,規劃地上23樓、地下7樓,共469戶住家、15戶店面,每坪開價135至150萬元,規劃18至41坪,每戶主力總價2000~5000萬元。頭期款分為57個月付款,49萬即可簽約買2+1房,簽約後工程款月付約4.9萬元,至於3房產品,99萬元起可簽約,月付7.4萬元。

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