新青安政策受首購族青睞 去年第4季逾三成房貸戶受惠
由於新青安政策房貸相當優惠，包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下1.775%，因此相當受到首購族的喜愛。據統計，去年第4季新青安的撥貸戶數約1.8萬件，對比聯徵中心去年第4季房貸樣本數5.4萬件來看，平均每3件房貸就有一戶是新青安。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行3月下旬升息半碼，但為了照顧年輕人，政府再度補貼升息的半碼幅度，更讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大，更顯得新青安政策優惠，加上最多5年寬限期與40年期的房貸，更可降低短期內的利息支出，從統計核貸資料可發現，從去年9月開始核貸的數量與放款金額就開始增溫，顯見新青安有穩定市場信心的效果。
統計顯示，從去年9月新青安的撥貸數量就達4,768戶，撥貸金額約340億元，隨後維持一路成長態勢，高峰落在今年1月份的6861戶，撥貸金額高達503億元，累計新青安房貸統計數字，上路七個月，2月底已有36,388戶使用新青安優惠房貸，撥貸金額達2640億元，平均每戶撥貸約725.6萬元。
曾敬德指出，新青安是現在還能夠申請2%以下的房貸方案，有購屋意願的首購族應該優先使用，相對民銀房貸一族並無法享受到政府補貼的優惠，不過須留意利率補貼有期限，並非房貸期間都適用，不過若擔憂到期後利率問題，到時候也可以將寬限期、房貸利率等條件納入考量，試算轉貸後符不符合自身財務需求。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
房價貴到台灣人只能越買越小 11年來平均減少11坪
外公留下的老宅沒申報不能住？律師提醒「1文件」必備：沒它房產無法過戶
月收租4萬+460萬退休金！他糾結該還160萬房貸？網力勸：不如投0050
交通超不便...中南部小鎮都誰住？內行指「隱形富豪」多：收入PR95還不用繳稅
科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要「錢進」美國、誰還當盤子
社宅太慢包租代管3年翻倍補位！張旭嵐「溫水煮青蛙」：沒補助租金也回不去
房東10年收1.2億...電商時代誰租大店面？張旭嵐：量販店、健身房成為新主力
史上最大量縮潮 2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」
史上最大量縮潮！2025十大建商曝 中南部幾乎全軍覆沒
有錢人都不拋售...魯空卻一直看崩？網酸：1間都買不起的替買5間的操心
央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽
FB留言