財部招標7宗地上權 西門商圈標的9.5億底價最高

財政部國產署今天公告今年第2批國有地招標設定地上權標的,7宗合計面積2.42公頃,權利金底價共新台幣17億2833萬餘元,將於5月20日開標;其中包含鄰近西門商圈的北市中正區商業區土地,權利金底價超過9.5億元,為本次底價最高者。

國產署今天發布新聞稿表示,本批招標標的分布為台中市3宗,台北市、新北市、高雄市、澎湖縣各1宗,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%。

國產署指出,這批次首次列標者,包含2宗台中市住宅區土地,南屯區標的位於第13期市地重劃區,臨三民西路及文心南路,屬新興發展地區,權利金底價8616萬6845元,面積約355坪;另1宗位於梧棲地區,鄰近土地已陸續標脫,標的條件也相當優質,權利金底價7670萬9025元,面積約1384坪。

針對其餘5宗曾列標的土地,國產署表示,澎湖馬公市商業區土地,曾於民國103、104年2次列標,目前周邊商業發展興盛,經協調澎湖縣政府將縣有土地併同列標,坵塊更為方整,有利得標人規劃,另因屬商業區土地且併縣有地招標,因此投標須知特別載明不允許作住宅使用。

同時,國產署釋出標的包含台北市中正區商業區土地,鄰近西門商圈、距離捷運西門站約300公尺,屬市區稀有精華土地,面積311坪,權利金底價約9億5590萬元,為本次底價最高者。

此外,其餘標的包括新北市土城區住宅區土地,附近已完工的新建案林立;台中市北屯區住宅區土地位於新都自辦市地重劃區,生活機能良好;高雄市旗津區乙種工業區土地,面積近2700坪,鄰近旗津醫院;上述5宗標的經國產署檢討招標條件重新推出,希望可獲得市場青睞。

國產署表示,為兼顧活化國有土地及國家住宅政策,自111年起符合位於都市計畫住宅區、面臨10公尺以上計畫道路,基地形狀方整且面積0.15公頃以上標的,均先徵詢中央及地方住宅主管機關確認有無社會住宅用地需求,經評估無需求者,續由國產署辦理活化利用。

國產署指出,所謂「招標設定地上權」,是國家保有土地所有權、提供使用權給民間的活化國有土地方式,在國人有土斯有財觀念之下,其市場流動性與所有權市場有明顯區隔。

區域觀測站
淡水破20萬人!為何嫌棄之城變成熱門移民區?

淡水破20萬人!為何嫌棄之城變成熱門移民區?

房產專家
賣厝阿明/「真誠沒有技巧」 看她如何從賣衣服到賣房子的逆轉人生

賣厝阿明/「真誠沒有技巧」 看她如何從賣衣服到賣房子的逆轉人生

區域觀測站
一屋難求!桃園八德第4處社宅有譜 鄰近部桃、2030年完工

一屋難求!桃園八德第4處社宅有譜 鄰近部桃、2030年完工

延伸閱讀

第 12 屆 ADA 台北市建築世代會 慈善聖誕路跑首增接力組 4,000 多名跑者響應做公益

第 12 屆 ADA 台北市建築世代會 慈善聖誕路跑首增接力組 4,000 多名跑者響應做公益

六都高價宅排名 台中搶第二 最高成交價127.2萬元

六都高價宅排名 台中搶第二 最高成交價127.2萬元

台中豪宅單價超車新北市 中部富豪追價效應發酵

台中豪宅單價超車新北市 中部富豪追價效應發酵

幼教老師轉戰房仲 信義房屋詹少禾用同理心築夢

幼教老師轉戰房仲 信義房屋詹少禾用同理心築夢

相關新聞

「新平衡價格」來了 代銷龍頭海悅點名兩大潛力區

「新平衡價格」來了 代銷龍頭海悅點名兩大潛力區

不只陽台!這些公設也可補登 他賣屋多10坪、挽回800萬元

不只陽台!這些公設也可補登 他賣屋多10坪、挽回800萬元

雙北蛋白區 小宅化加劇

雙北蛋白區 小宅化加劇

民眾小宅愈買愈小 愈買愈貴

民眾小宅愈買愈小 愈買愈貴

自售房訂價參考?專家:別超過你家附近這地方

自售房訂價參考?專家:別超過你家附近這地方

現在賣屋如何訂價?專家曝天花板:別嚇跑潛在買家

現在賣屋如何訂價?專家曝天花板:別嚇跑潛在買家

熱門文章

不只陽台!這些公設也可補登 他賣屋多10坪、挽回800萬元

不只陽台!這些公設也可補登 他賣屋多10坪、挽回800萬元

全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走

全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走

淡水破20萬人!為何嫌棄之城變成熱門移民區?

淡水破20萬人!為何嫌棄之城變成熱門移民區?

1個月僅24間!北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀

1個月僅24間!北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀

上網見3千萬老公寓掛售 1條件讓他笑:現在是首購入主北市好時機

上網見3千萬老公寓掛售 1條件讓他笑:現在是首購入主北市好時機

瓊瑤「翩然」辭世 專家:符合凶宅定義 可能有特殊買家

瓊瑤「翩然」辭世 專家:符合凶宅定義 可能有特殊買家

商品推薦

房租指數漲幅 飆28年新高

房租指數漲幅 飆28年新高

新青安退燒!國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低

新青安退燒!國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低

租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」

租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」

八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬

八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬

轉貸族看過來 將來銀行專案利率2.4%起、最高可貸八成

轉貸族看過來 將來銀行專案利率2.4%起、最高可貸八成

房市不熱了嗎?「綠巨人」中華郵政投資不動產報酬率下滑 原因曝光

房市不熱了嗎?「綠巨人」中華郵政投資不動產報酬率下滑 原因曝光

若全面推動租賃實價登錄? 內政部曝有這3負面影響

若全面推動租賃實價登錄? 內政部曝有這3負面影響

打槍不動產公會!內政部:租賃全面實價登錄有三大壞處

打槍不動產公會!內政部:租賃全面實價登錄有三大壞處

賣樓換現金?金融業輪流賣資產 今年已6筆

賣樓換現金?金融業輪流賣資產 今年已6筆

全聯會:房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗

全聯會:房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗

借鏡東京高齡少子化解方!新北國際社宅論壇今登場

借鏡東京高齡少子化解方!新北國際社宅論壇今登場

明年上路!不動產估價師曝國土法最大差異、衝擊:恐掏空產業發展

明年上路!不動產估價師曝國土法最大差異、衝擊:恐掏空產業發展