新青安房貸2月降溫 年前買房成家熱退燒、工作天縮短影響

財政部公布新版「青年安心成家購屋優惠貸款」2024年2月撥貸戶數、金額均較1月顯著下滑。示意圖/ingimage
財政部公布新版「青年安心成家購屋優惠貸款」2024年2月撥貸戶數、金額均較1月顯著下滑。示意圖/ingimage

農曆金龍年關前買房成家熱潮褪去,財政部今天下午公布新版「青年安心成家購屋優惠貸款」2024年2月撥貸戶數、金額均較1月顯著下滑,單月撥貸金額降至287.87億元,撥貸戶數3,856戶,累計新青安房貸去年8月上路以來至今年2月止,七個月累計撥貸逾2,641億元,幫助約3.6萬戶首購族成家。

由於央行日前意外升息半碼,新青安房貸利率十足反映與否未定,升息對新青安房貸帶動的房市買氣與貸款金額等影響,有待觀察。

財政部公布新青安房貸2024年2月貸款最新統計,在1月撥貸金額與戶數雙創新高後,2月降溫明顯,統計2月單月撥貸戶數為3,856戶,撥貸金額287.87億元,比1月撥貸戶數破6,000戶、金額逾500億元大幅下滑,與過年前買房成家熱潮過去,以及2月放農曆新年連假工作天數減少有關。

新版青年安心成家房貸將貸款額度拉高到1,000萬元、寬限期延長到5年、貸款期限拉長到40年,貸款利率由政府補貼1碼,一段式青安房貸利率下殺到1.775%,成為市場最低價,該政策利多從2023年8月1日起上路,為期3年到2026年7月31日止。

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