戴嘉聖接代銷全聯會理事長 建言新政府「廣建社會宅 提高貸款比」
中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會於3月15日召開第六屆理監事並進行理事長改選，由現任第五屆理事長謝坤成交接給龍登建築機構董事長戴嘉聖。戴嘉聖建言，希望新政府在追求居住正義之餘，能廣建社會住宅，並提高住宅貸款、降低購屋壓力，讓市場回歸自由交易機制。
戴嘉聖直言，建築代銷不僅僅是接案銷售房屋，而是從建商購買土地開始，就一路參與產品的規劃，建材及公設的建議，直到產品訂價等過程；「建商借助我們對市場的敏銳度，創造出品質與機能兼具，並擁有合理價格的產品。」而全球進入AI人工智慧時代，以及追求淨零碳排的趨勢，碳權成本的衝擊已無法避免，未來代銷業在參與建案規劃時，也應建議業主評估綠色建材、綠色能源的採用。
他進一步分析，這幾年從房地合一稅、限貸令、平均地權條例2.0、提高囤房稅等一連串的打房重拳，感覺房地產業像是過街老鼠。事實上，價格反映市場，在土地、營建原物料及工資上漲導致營業成本一味地拉高，建商追求合理利潤下，房價調高也是勢之所趨。「期待今年 520 新政府上任後，能夠聆聽房地產業界的聲音，建立良好的溝通管道；也希望政府正視台灣正面臨人力短缺的問題，讓業者與大專院校建立產業的合作機制，擴充產業人才。」
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
台股上攻3萬2卻有人在排紓困？專家：有房族應善用「房屋增貸」預留救命錢
彭培業與台灣房屋的服務學、座位掛「8字紅布條」三大要素提升房仲銷售力
都會區土地稀缺！內政部調整社宅策略 包租代管、租金補貼並進
全台人口遷徙熱區出爐！這區擠入前十名、房價竟跌10%
套房換到逾3千萬別墅...250萬名床爽爽睡！她曝買房就是底氣、不用看人臉色
政府管制土方是沒事找事？專家怒嗆建商：連巧虎都教過不能隨地大小便
房市冷清 去年買氣墜谷底 買方所得增速追不上房價 交易量難放大
社宅政策轉彎？內政部：未來重點鎖定北北桃中都會區 地方須共同努力
台灣房屋植樹造林計畫關鍵事件 彭培業憶國道三號山崩4人罹難
2026年適合買房嗎 專家：今年三大變數買賣雙方要注意
台股衝上31400點房價還會跌？他喊「跟著政策走」：股市賺飽、回頭買房
FB留言