今年房市329檔期強打低總價 瞄準首購族
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，今年329檔期在台股創新高、向上挑戰萬九行情，加上經濟復甦向上、政府打炒房政策告一段落下，今年首購族買氣可望再加溫，加上業者強打低總價市場，並部分新案更祭出彈性付款方案，看得出業者大舉搶攻首購族的企圖心。
何世昌分析，雖然今年329檔期各家新推案仍在準備中，不過今年新屋市場明顯出現「中小型個案變多了」，會有此變化主因今年以來房市搭著國內外經濟復甦，加上外在干擾因素如總統大選、政策打炒房暫告一段落，今年新屋市場一開春買氣就有「開門紅」。
何世昌強調，尤其今年農曆春節過後，台股勢如破竹，不但再創歷史新高，更向上挑戰萬九新行情，不少新建案一、二月快速完銷，加上今年329檔期有不少一線品牌建商推案，而這類建商規劃的房型隨著市場而改變，大多為相對低總價的首購房型，預料會掀起新一波買氣。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，房價走高、家庭結構型態轉為兩口之家，加上工料雙漲下，且部分建商仍擔憂政府再出手調控房市等，也是低總價、小而美的建案愈來愈多的原因之一。
何世昌表示，今年以來不少案場，為貼近民意，陸續祭出低首付策略，為炒熱房市人氣，抽獎、贈品、禮券，以及代言人活動等紛紛出籠，預料接下來建商為搶攻買氣，採低首付、頭期款彈性付款、低自備款方案之新建案可望增多。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 偏僻氣候差...他質疑「深坑」房價一坪40萬太誇張 過來人：通勤方便
▪ 房市光明燈？科學園區實中房價亮眼 這裡未開校漲八成
▪ 全聯會：房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗
▪ 賣樓換現金？金融業輪流賣資產 今年已6筆
▪ 賣厝阿明／從3%利率來看20年、30年、40年房貸差異
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
2025年房市怎麼走？房仲全聯會：萬大線沿線看好、南二都考驗期來了
列報房租支出特別扣除額 賦稅署訂出5特殊情形
得罪特定團體在所不惜 不動產仲介公會：推動租賃實價登錄、杜絕黑市
全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走
房仲票選十大房市新聞 賴清德國慶演說名列第二
今年民眾房市心聲代表字「難」 台灣房屋：難買又難貸
2024房市代表字出爐 專家6字點出2025主力產品
11月六都買賣移轉棟數下滑 專家：一、二手市場同步量縮
今年全國移轉量 全年可能落在35萬棟
台銀再獲築巢優利貸承作權 首購族貸款期限最長40年
投資買盤急縮！11月六都買賣移轉棟數約1.98萬棟、年減15% 這都跌最多
FB留言