1995年來最大請照潮 住宅連續五年建照破14萬戶
根據內政部統計月報資料，去年核發建照數量包括住宅、工業、辦公都較前一個年度衰退，不過還在歷史相對高量，其中住宅核發建照量為14.6萬戶，連續5年突破14萬戶，辦公類建照量核發139萬坪，是1999年統計以來的次高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，因為缺工與造價大幅上揚發包不易等因素，加上去年有平均地權條例與總統大選等影響，導致開發商對於手上土地的開發時程規畫相當謹慎，因此出現核發住宅建照數量衰退的狀況。
不過辦公市場表現仍相對穩定，除了台北市辦公市場興建火熱外，去年台中市場的辦公建照量也爆出大量，北市以外的辦公市場長期缺乏推案供給，開發商也看好市場缺口開始布局推出辦公產品。
統計顯示，去年住宅建照核發數量達14.6萬戶，年減19%，連續五年核發建照數量超過14萬戶，這波是1995年、28年以來的最大請照潮，去年核發住宅建照數量前兩名分別為新北市的2.6萬戶，台中市的2.5萬戶，桃園市1.9萬戶，高雄市1.8萬戶，有大量重劃區供給的區域，仍是市場上的推案熱區。
至於工業倉儲類的建照面積去年核發215萬坪，年減約17%，可能與景氣較為遲緩，企業擴增腳步放慢有關，核發量第一名是桃園市，其次則是新北市。
辦公服務類的建照核發面積為139萬坪，雖然年減幅度仍達6%，不過仍是1999年統計以來的第二高量，核發辦公室第一名仍是台北市，核發建照面積38萬坪，主要台北市企業與服務業數量眾多，辦公市場租賃買賣需求活絡，不過台中市去年辦公服務核發建照面積達34萬坪，北市以外的辦公長期未有大量推案，開發商嗅到商機開始往北市外推案。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
留上億土地給身障兒淪肥羊！親戚搶當監護人爭產 代書：遺囑信託才能安穩傳承
AI夯、三大科技廠「獵廠大手筆」 今年買逾千億、躍工業地產最大買方
夫妻各自有房婚後只能擇一適用優稅？ 稅務局教你這招能解
人口危機警訊 2025年單人、夫婦家庭戶數創高 單親家庭首度突破百萬戶
除濕機水別倒洗手台！過來人曝「水管發臭、長霉卡垢」元兇：倒馬桶最安全
幽靈設籍節稅行不通了！稅捐處祭「大數據生活5足跡」查稅 抓到追繳5年鉅額稅差
AI 產業夯！這三大科技廠購廠達千億元 全年商用不動產可望破2000億
婚育家庭貸1500萬、總價可看2千萬！專家「雙北能揮別淡海」：進軍三重、新莊核心區
928檔期推案破1160億！徐佳馨點「虛胖爆量」真相：體虛建商將業力引爆
建商搶插旗！台中6大聯開案加速開發 捷運宅站上7字頭
精明爸「假分割、真移轉」避稅神操作 稅務局清查抓包補稅270萬
