2024年新北市商辦市場破百億、登新高 專家：這區包辦逾五成交易量
新北市商辦市場交易量登歷史新高！據實價登錄資料顯示，2024全年新北市商辦市場交易量衝破百億元，刷新實登揭露以來新高紀錄，其中新莊包辦逾五成交易量，躍升最亮眼的辦公聚落。
信義全球資產總經理林三智觀察，新北市辦公室以產業自用買盤為主力，辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求，推動新莊辦公市場快速成長。
新莊串連北北桃產業廊帶，已發展成相當成熟的辦公聚落。林三智指出，新莊有桃園機場捷運、捷運中和新蘆線、環狀線行經，形塑綿密的交通網絡，加上中央合署辦公大樓、國家電影中心等公共建設進駐，為區域發展奠定基礎。而新莊副都心挾重劃區題材，吸引品牌建商進場蓋樓，隨著商辦案陸續完工，磁吸企業進駐，帶動商辦市場交易起飛。
林三智分析，新莊商辦市場共有三大需求動能，持續挹注交易成長。首先是新莊在地業者的辦公室舊換新需求；此外，政策推動塭仔圳等地區土地重劃，在地業者搬遷也需要找尋落腳點；最後，企業主購置自有辦公室，可滿足資產配置需求，有利於財務規劃。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪母親節冒大雨等40分鐘帶看...慘遭放鳥！房仲無奈：別人的孩子就能糟蹋？
▪買房沒有比較好！專家提3情況更適合租屋：選擇彈性或安定不分好壞
▪股市回兩萬、房市卻賠售？網友熱議：現在到底適不適合買房？
▪預售屋解約潮...投資、自住客全滅？專家：開槓桿、超低首付進場的要慘了
▪中壢市區夯？專家喊3字頭快搶 網一看地點：這也算市中心？
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買房沒有比較好！專家提3情況更適合租屋：選擇彈性或安定不分好壞
股市回兩萬、房市卻賠售？網友熱議：現在到底適不適合買房？
預售屋解約潮...投資、自住客全滅？專家：開槓桿、超低首付進場的要慘了
「從天空轉戰土地」信義房屋周勁甫在房仲業找到一片天
母親節冒大雨等40分鐘帶看...慘遭放鳥！房仲無奈：別人的孩子就能糟蹋？
中壢市區夯？專家喊3字頭快搶 網一看地點：這也算市中心？
凶宅轉手獲利510萬...下場超慘！專家：刻意隱瞞超過5年擔保期仍可提告
國人房屋自有率高達83.6% 全台逾1.3萬戶住宅設籍超過六戶
預售屋現場都是菸蒂、工班睡裡面！業者曝秘辛：連樣品屋廁所都會被用
房市賠售潮其實是接刀潮？專家示警「3類房別碰」：現在進場像鬼月特賣
借戶籍會影響到申請房地合一免稅？房仲曝實情：這1前提下沒有差
FB留言