選後房市人氣未退場 1月房市淡季不淡

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

信義房屋統計全台門市1月房市交易狀況,選後房市買氣持續回籠,即使時間即將步入2月農曆年節,不過1月房市買氣淡季不淡,交易量僅較12月微幅減少,整體買氣穩定,其中又以總價1,000~1,500萬元的自用住宅交易表現最好。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年1月適逢春節期間,是交易最低迷的月份,今年農曆春節則是落在2月份,1月有完整的工作日,因此交易量出現明顯年增,而1月也是總統大選告一段落的時間點,加上買方又等不到房價回頭,因此自用客在靠近農曆年節前的買氣仍相當穩健,並未因為靠近過年而縮手等待。

統計顯示,1月房市表現最好是總價1,000~1,500萬元的市場,每4間交易就有一間是該總價帶,且佔比還較前一個月提升,台北市總價2,000~2,500萬交易穩定,新北市則出現換屋型買盤,總價2,000~2,500萬元交易增溫,桃園市則是四成的交易都成交在1,000~1,500萬元,新竹總價1,500~2,000萬元交易最多,台中市同樣1,000~1,500萬元交易最多,高雄也是同樣狀況。

曾敬德指出,隨房價高漲全台購置千萬住宅,已經越來越為普遍,由於選前房市受選舉影響就不深,選後買盤仍穩定輸出,預料農曆年後房市應該還是會有一波小陽春,接下來就要看329檔期一手市場的表現狀況。

房產新訊
近3分之1銀行「排隊等撥款」 專家:這類放款管道轉單效應來了

近3分之1銀行「排隊等撥款」 專家:這類放款管道轉單效應來了

區域觀測站
居6都雙冠王!台中租金補貼18萬戶申請、13萬戶核定

居6都雙冠王!台中租金補貼18萬戶申請、13萬戶核定

房產新訊
金管會將建立房貸流量控管機制 要求銀行優先承作這3類案件

金管會將建立房貸流量控管機制 要求銀行優先承作這3類案件

延伸閱讀

近3分之1銀行「排隊等撥款」 專家:這類放款管道轉單效應來了

近3分之1銀行「排隊等撥款」 專家:這類放款管道轉單效應來了

居6都雙冠王!台中租金補貼18萬戶申請、13萬戶核定

居6都雙冠王!台中租金補貼18萬戶申請、13萬戶核定

囤房稅2.0來了!台中18.5萬自住宅少這「動作」稅暴4倍

囤房稅2.0來了!台中18.5萬自住宅少這「動作」稅暴4倍

全國囤房族台中第2多!囤房稅2.0引拋售潮?房仲說話了

全國囤房族台中第2多!囤房稅2.0引拋售潮?房仲說話了

相關新聞

七都928檔期 推案衝兆元…北市逾2,500億元稱冠

七都928檔期 推案衝兆元…北市逾2,500億元稱冠

成屋交易明顯放緩

成屋交易明顯放緩

房貸鬧錢荒交易放緩了!全台成屋待售量月增5000戶

房貸鬧錢荒交易放緩了!全台成屋待售量月增5000戶

房貸市場變化快速!銀行採以價制量策略 老牌壽險房貸也量增

房貸市場變化快速!銀行採以價制量策略 老牌壽險房貸也量增

租金指數連漲37個月!這因素房東沒在怕 持續轉嫁成本

租金指數連漲37個月!這因素房東沒在怕 持續轉嫁成本

租屋族又要吃土了 租金指數再創新高、申請補貼遽增

租屋族又要吃土了 租金指數再創新高、申請補貼遽增

熱門文章

每天高鐵都滿的!他好奇多少人從桃園雙北通勤新竹 過來人:爆炸多的

每天高鐵都滿的!他好奇多少人從桃園雙北通勤新竹 過來人:爆炸多的

囤房稅2.0來了!台中18.5萬自住宅少這「動作」稅暴4倍

囤房稅2.0來了!台中18.5萬自住宅少這「動作」稅暴4倍

買房子建商、地段哪個重要? 眾人答案一致:20年後問題都一樣

買房子建商、地段哪個重要? 眾人答案一致:20年後問題都一樣

上市櫃建商狂掃北屯土地 品牌建商特選A級地段推新案

上市櫃建商狂掃北屯土地 品牌建商特選A級地段推新案

萬華是台北房產潛力股? 內行曝:敢住就知道它的好

萬華是台北房產潛力股? 內行曝:敢住就知道它的好

全國囤房族台中第2多!囤房稅2.0引拋售潮?房仲說話了

全國囤房族台中第2多!囤房稅2.0引拋售潮?房仲說話了

商品推薦

賣不動了!全台成屋待售量月增2.5%、5000戶

賣不動了!全台成屋待售量月增2.5%、5000戶

建商衝了!全台928檔推案量直逼兆元 飆歷史新高

建商衝了!全台928檔推案量直逼兆元 飆歷史新高

該上車嗎?全台928案量直逼兆元創史上新高

該上車嗎?全台928案量直逼兆元創史上新高

限貸令 打不倒價格

限貸令 打不倒價格

地價稅自住優惠申請 雙北未達6成

地價稅自住優惠申請 雙北未達6成

危老容積 將改規模獎勵

危老容積 將改規模獎勵

危老容積時程獎勵明年正式落日 國土署署長曝未來方向

危老容積時程獎勵明年正式落日 國土署署長曝未來方向

賣房子屋主都大賺?個人房地合一稅首見連兩月衝破70億元大關

賣房子屋主都大賺?個人房地合一稅首見連兩月衝破70億元大關

她租房給補習班漏掉優惠稅率 這招追回溢繳9年房屋稅

她租房給補習班漏掉優惠稅率 這招追回溢繳9年房屋稅

房市五年多頭嘗甜頭 建商與房仲「野蠻成長」、6月家數雙創新高

房市五年多頭嘗甜頭 建商與房仲「野蠻成長」、6月家數雙創新高

2024年五大豪宅租賃王 租客年砸660萬承租

2024年五大豪宅租賃王 租客年砸660萬承租

全國豪宅租金王 豪宅「勤美璞真」月租60萬元奪冠

全國豪宅租金王 豪宅「勤美璞真」月租60萬元奪冠