2023全台房市30.7萬 年底交屋潮+自用當道 12月房市交易量創21個月來最高

2023年全台建物買賣移轉棟數306,971棟,較2022年的318,101棟小幅減少3.5%。(圖/永慶房屋提供)
2023年全台建物買賣移轉棟數306,971棟,較2022年的318,101棟小幅減少3.5%。(圖/永慶房屋提供)

根據內政部最新資料顯示,2023年12月全台建物買賣移轉棟數為31,169棟,創2022年4月以來最好表現,交易量創21個月以來新高,月增3.7%,年增15.7%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,2023年11、12月台股上漲,而景氣燈號再亮黃藍燈,國內景氣逐步復甦中,民眾消費、購屋信心回溫,加上年底購屋旺季,自住、長期置產需求不減,同時在新青年安心成家優惠貸款方案的帶動下,不少有意購屋的民眾加速進場,此外,還有部分縣市年底交屋潮挹注,讓全台交易量回升,呈現年、月雙增的走勢。

另累計全年交易量發現,2023年全台建物買賣移轉棟數306,971棟,較2022年的318,101棟減少3.5%,創近四年新低,陳金萍指出,2023年全年交易量封關,確定站上30萬大關,顯示下半年房市交易回溫,如倒吃甘蔗般漸入佳境,12月也是全年買氣最好的一個月,雖然仍較2022年量縮,但減幅僅3.5%,市場買氣有撐。

回顧2023年房市呈現「上冷下溫」格局,上半年全台交易量較2022年同期年減18.7%,而下半年開始,整體經濟情勢穩定,台股暢旺、消費、購屋信心回升,房市政策利空出盡,投機退場,加上新青安優惠貸款穩定買氣,據財政部統計,自去年8月上路至12月底,共承作了逾2.5萬戶,撥貸金額高達1850據億元,促成不少首購族加速進場,而換屋、長期置產族群在考量通膨長期化的狀況,增加購屋意願,房市自住、置產交易量能獲支撐,量縮幅度也呈現逐月收斂,2023年全年度結算僅年減3.5%,以目前交易市況來看,預期這波穩定的買氣可望延續至農曆年前。

房產新訊
虛坪改革兩方案出爐! 林右昌:公設比可降至25%至30%

虛坪改革兩方案出爐! 林右昌:公設比可降至25%至30%

房產專家
賣厝阿明/《平均地權條例》實施後 預售屋交易市場所產生的變化

賣厝阿明/《平均地權條例》實施後 預售屋交易市場所產生的變化

房屋搜奇
預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎?網點1優勢:不自住也值得

預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎?網點1優勢:不自住也值得

延伸閱讀

虛坪改革兩方案出爐! 林右昌:公設比可降至25%至30%

虛坪改革兩方案出爐! 林右昌:公設比可降至25%至30%

台南東區北區大抉擇 信義房屋傳授購屋秘訣

台南東區北區大抉擇 信義房屋傳授購屋秘訣

桃園永安工業區3,729坪土地公開標售 底價1字頭

桃園永安工業區3,729坪土地公開標售 底價1字頭

預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎?網點1優勢:不自住也值得

預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎?網點1優勢:不自住也值得

相關新聞

房市前二月交易報佳績 專家憂心一件事...下半年恐風雲詭譎

房市前二月交易報佳績 專家憂心一件事...下半年恐風雲詭譎

股市強勢房市跟著旺 前二月交易年增三成

股市強勢房市跟著旺 前二月交易年增三成

聯聚子品牌跨出西屯區 推美感綠洲輕奢宅

聯聚子品牌跨出西屯區 推美感綠洲輕奢宅

金龍開春房市報喜 永慶:1-2月交易量年增43%

金龍開春房市報喜 永慶:1-2月交易量年增43%

有便宜可撿?囤房稅2.0來了...北台27先建後售案硬碰硬

有便宜可撿?囤房稅2.0來了...北台27先建後售案硬碰硬

台股上攻房市也報喜 全台前2月交易量年增43%

台股上攻房市也報喜 全台前2月交易量年增43%

熱門文章

他見超多香港人在1地買房「根本很輕鬆」 網曝選地原因:和台灣人相反

他見超多香港人在1地買房「根本很輕鬆」 網曝選地原因:和台灣人相反

抓到了!用假發票逃漏房地合一稅 賣家、幫兇都送法辦

抓到了!用假發票逃漏房地合一稅 賣家、幫兇都送法辦

置產該買蛋黃老屋還是蛋白新屋? 李同榮:這觀念已落伍

置產該買蛋黃老屋還是蛋白新屋? 李同榮:這觀念已落伍

首購族悲歌 房價千萬內行政區再少18個

首購族悲歌 房價千萬內行政區再少18個

有便宜可撿?囤房稅2.0來了...北台27先建後售案硬碰硬

有便宜可撿?囤房稅2.0來了...北台27先建後售案硬碰硬

「華友聯MIHO」X 曾永信強強聯手 打造大基地渡假社區

「華友聯MIHO」X 曾永信強強聯手 打造大基地渡假社區

商品推薦

投資客轉型當房東

投資客轉型當房東

首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

房屋買新賣新 不符重購退稅

房屋買新賣新 不符重購退稅

新青安助八行庫增逾2萬房貸新戶飆次高 這項業務轉熱

新青安助八行庫增逾2萬房貸新戶飆次高 這項業務轉熱

新舊青安客群大揭密 新青安更年輕、更善利用寬限期

新舊青安客群大揭密 新青安更年輕、更善利用寬限期

房市迎329檔期 專家看市況回溫朝2趨勢發展

房市迎329檔期 專家看市況回溫朝2趨勢發展

陸人來台購屋 史上新低

陸人來台購屋 史上新低

新青安點火 房貸餘額衝破10兆

新青安點火 房貸餘額衝破10兆

社宅興建不彰 監院促政院改進

社宅興建不彰 監院促政院改進

社會住宅興辦計畫 全國進度緩慢…監院促改善

社會住宅興辦計畫 全國進度緩慢…監院促改善

20個月多一兆!國銀房貸量破十兆元大關 金管會曝關鍵原因

20個月多一兆!國銀房貸量破十兆元大關 金管會曝關鍵原因