2023第3季房價指數公布！ 價格續漲5% 內政部：漲幅趨緩
房價持續上漲，內政部今（15）日發布2023年第3季全國住宅價格指數133.18，指數續創新高，季增2.38個百分點或1.82%，已連續21季呈季增，年增率則是5.42%，連20季沒跌過、呈現年增。
內政部表示，2023年第3季指數維持上漲趨勢，但觀察年增率，2023年第3季年增5.42%，較上季年增5.51%微降，全國住宅價格指數年增率自2022年第2季高點10.27%，年增率已連續五季收斂，顯示房市漲勢趨緩。
在六都住宅價格指數部分，2023年第3季指數均呈季增，其中以桃園市上漲2.7%、新北市2.35%、台中市2.14%較大，台南市1.53%、台北市0.96%、及高雄市0.69%則為微幅上漲，地區房市多呈量價微增。
內政部指出，這一季因全球通膨趨緩，國內景氣對策信號在9月由藍燈轉黃藍燈，景氣略有改善，加上央行本季未再升息，且財政部在8月推出新青年安心成家貸款方案，五大銀行新承做房貸利率下降，帶動自住置產需求增加，交易量回穩轉增，促使住宅價格微幅上漲。
2023年第3季全國建物買賣移轉登記棟數為7萬9,812戶，較前一季7萬4,651戶，增加6.91%，較2022年同季7萬3,129戶，增加9.14%；而住宅價格指數僅季增1.82%，顯見本季全國房市呈現量價微增情形。
內政部指出，不動產業回穩，新案價量漲跌互見；中古屋交易動能略見回溫，房價趨向盤整。
內政部表示，從長期趨勢觀察，在2022年第1季起央行連續五度升息，同年4月行政院提出平均地權條例修正草案送立法院審查後，整體房市炒風逐步受到抑制，住宅價格指數年增率已連五季下修，漲勢降溫，轉為以自住需求購買為主，房市已朝向更穩健有序的方向發展。
▪北士科惜售！專家預估「30坪小宅賣翻」：以前愛搭不理、現在高攀不起
▪多屋族沒申報出租能逃稅？專家搖頭「稅金恐暴增百萬」：房屋稅2.0專打囤房
▪房仲帶看說有租客是假的？內行曝3不成文真相：小心屋況有大問題
▪輝達設廠北士科...竹科將被取代？網搖頭「不可能」：台積電都還要擴廠
▪不只帶動北士科買氣 李同榮：輝達讓這群人敢進場
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房價不只看地段、「公設外表」也很重要！房仲：大廳破舊不會吸引人
不只帶動北士科買氣 李同榮：輝達讓這群人敢進場
理想房子卻遲遲沒出價！內行「好房不等人」：對的時機讓衝動跟上心動
多屋族沒申報出租能逃稅？專家搖頭「稅金恐暴增百萬」：房屋稅2.0專打囤房
北士科爭議多？ 業界揭黃仁勳可能看中一效率
年薪180萬+800萬頭期款、買不起中和10年房！過來人：妥協買18年中古屋
北士科惜售！專家預估「30坪小宅賣翻」：以前愛搭不理、現在高攀不起
新聞幕後／輝達設北士科有三大棘手問題 解套秒招曝光
黃仁勳旋風席捲房市！北士科案場爆量 行家：台灣人買房像買白菜
輝達落腳北士科 新光金大股東曝「未來兩種方式解套」
談海外總部落腳北士科 黃仁勳：地點具吸引力、大小很完美
FB留言