海悅插旗全台百億指標案 再度蟬聯代銷龍頭

2023年房市多變,考驗代銷業者銷售策略,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,六都、新竹去年十大代銷接案量合計約6854.6億元,較前年縮水近千億,年減幅逾1成;觀察各代銷,仍由海悅廣告蟬聯龍頭寶座,從統計至今已連續五年稱霸,接續為甲山林廣告、新聯陽機構、甲桂林廣告、信義代銷、新高創廣告、漢華行銷、萬群廣告、新理想廣告、璞園建築。其中甲桂林廣告2023年接案量大豐收,成長超過4倍,以黑馬之姿一舉拿下十大代銷第四名。

2023年仍由海悅廣告蟬聯代銷龍頭寶座,去年全台接案量達2196.1億元,百億指標案包括北市大安「Diamond Towers 台北之星」、台南東區「浩瀚無極」、台中烏日「達麗白天鵝新高鐵」、台南安南「南科悦揚」、桃園中壢「宏普序時代」,海悅插旗各縣市指標案,接案版圖遍及全台。

至於2023年接案量1201.9億的甲山林廣告,擠下新聯陽機構位居第二,甲山林策略上瞄準就業需求強勁的區域布局,包括北市科「士科潤山」、土城「甲山林金城帝寶1號」、「甲山林金城帝寶2號」,及新北第二行政中心「甲山林市政官邸2號」、「都廳大院2」與高雄橋頭「橋科大極」。

同樣總銷破千億的還有新聯陽機構,新聯陽去年仍以雙北為主要戰場,除了「晴空大地」、「A2a自由綠洲」、「馥華之丘-四季」等指標首購案外,2023年更不畏豪宅市場受私法人購屋許可制、限貸令影響,承攬「鑄慕」、「勤美璞真-城仰」等預售豪宅案,接案靈活多元。

再來則是2022年意外跌出榜單的甲桂林廣告,2023年一舉拿下第四名,甲桂林去年接案大豐收,總銷共544億元,成長逾4倍,指標案包括自身跨足建築業的大隱開發,推出位於北市信義區的「大隱青后」,同時看好西區門戶計畫發展,接下百億大案「宏國大道城」。

持續精耕北桃的信義代銷,2023年接案量465億元,指標案包括總銷100億的「新濠一滙」及總銷65億的「好風采」。第六名新高創廣告,2023年接案遍布全台,總銷共378億元,指標案包括台中南屯「勝美琚」及桃園八德「織未來」。而同樣為榜上常客的還有漢華行銷,2023年接案總銷312.3億元,去年接案以桃竹地區為主,又以位於青埔的「和發水慕白」、「大華畔」挹注最多。

有中台灣代銷天王之稱的萬群廣告,2023年重返榜單,接案量254億元,深耕台中的萬群地產,去年主攻蛋黃區,像是水湳經貿園區「親家中央公園」、14期重劃區「豐禾」、「豐穗」、七期重劃區「鉅陞國際 V市政」。反觀新理想廣告去年則聚焦在桃園蛋白區,包括八德擴大重劃區、客運園區、草漯重劃區、A10山鼻重劃區,因此2023年接案總銷僅201.3億元,相較2022年的573.4億元大幅腰斬。

最後則為璞園建築,2023年總銷192億元,同樣較2022年接案量414億元收斂,去年指標案包括北市大安「統創翼」及新北泰山「築。滿滿」,此外,自家個案「璞園百聿」、「璞園丹陽」、「璞園知山」、「板橋璞園的家」也貢獻璞園接案總銷。

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