2024年房市預估「量穩價緩漲」 受這四大變數影響
永慶房產集團今天舉行年終記者會，業務總經理葉凌棋表示，展望2024年，全球經濟緩步復甦，升息循環已到末升段，但國內缺工問題仍在，工資上漲加上碳費開徵，將導致營建成本增加，通膨壓力難緩解，房價也難有下修空間。在經濟情勢、兩岸關係、地緣衝突與通貨膨脹四大變數影響下，預期2024房市呈「量穩價緩漲」格局，全年交易量估30.4-31.3萬棟之間，較2023年減少0.5%至增加2.5%。
葉凌棋表示，目前各經濟預測機構都預估2024全球經濟成長放緩，但隨著全球消費、貿易需求回溫，有利於台灣出口貿易值成長，加上內需穩定的狀況下，2024年台灣經濟可望谷底回升，但全球貨幣政策將面臨轉折點，全球經濟局勢與貨幣政策走向將是左右全球景氣的關鍵。
而2024國內總統大選結果與台海情勢未來發展，將影響房市表現。此外，俄烏戰爭未歇、以巴衝突仍持續中，加深區域政經局勢的不確定性，全球地緣政治風險難除，雖然全球通膨漸趨和緩，但國內碳費即將開徵，恐推升「綠色通膨」，加上工資上漲，預期國內通膨難降。因此，經濟情勢、兩岸關係、地緣衝突、通貨膨脹將是影響2024年房市四大變數。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 不只陽台！這些公設也可補登 他賣屋多10坪、挽回800萬元
▪ 新平衡價格」來了 代銷龍頭海悅點名兩大潛力區
▪ 名人找個家／材料董座王克璋 機能擺第一
▪ 專家帶路／天母機能優異綠覆率高
▪ 憂閒雜人多！他家社區開這2店「算嫌惡設施嗎」 網看法不一
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新青安退燒！國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低
租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」
八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬
轉貸族看過來 將來銀行專案利率2.4%起、最高可貸八成
房市不熱了嗎？「綠巨人」中華郵政投資不動產報酬率下滑 原因曝光
若全面推動租賃實價登錄？ 內政部曝有這3負面影響
打槍不動產公會！內政部：租賃全面實價登錄有三大壞處
賣樓換現金？金融業輪流賣資產 今年已6筆
全聯會：房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗
借鏡東京高齡少子化解方！新北國際社宅論壇今登場
明年上路！不動產估價師曝國土法最大差異、衝擊：恐掏空產業發展
FB留言