公辦都更案單價衝上兩百萬 罕見非豪宅單價衝破兩百
北市「忠孝懷生公辦都市更新案（富邦藝庭）」，最新實價揭露12戶實價紀錄，成交時間都在今年9月與10月，總計有10戶單價突破每坪200萬元，過去每坪突破兩百萬元多為豪宅產品，此次則有非大坪數的豪宅產品突破每坪200萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該案條件優越，包括位處北市蛋黃區的黃金地段，具有東區、百貨、捷運站點等優勢，另外該案備註交易總價包含裝潢費用，全案皆含裝潢是標準配備，等於是精裝修的方式銷售，一來可能連裝潢一同貸款，裝修的價格也會反映在單價上，加上部分房屋坪數與總價也不是豪宅貸款管制範圍，在許多條件配合之下，就創造不錯的銷售成績。
根據北市實價周報最新揭露，北市大安區預售案「富邦藝庭」此次一共揭露12戶實價紀錄，成交時間都是平均地權條例上路後，12戶中僅有2戶單價不到每坪200萬元，而單價最高每坪231.8萬元，總價7993萬元。
最高價則是9568萬元，每坪單價223.1萬元，但也有9戶成交總價4638~6550萬元，單價每坪191~216萬元。
忠孝懷生公辦更新案 ，更新後將興建地上1棟地上27層、地下5層之鋼骨結構大樓，且規劃鑽石級綠建築與銀級智慧好宅，同時取得耐震設計標章。未來2至15樓將做為辦公使用，16至26樓為住宅使用。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
科學園區預售屋買氣崩盤 利多題材失靈
大S過世一年「信義豪宅還在名下」 地政士曝原因
台積宅失靈？去年前11月竹科、高雄園區預售屋買氣比腰斬還慘
六都家戶購屋比全倒 不是北市、這三都買氣竟探十年新低
中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭
輝達總部權利金談定了？李四川下午親自說明議價情形
中國房市震撼彈！「優等生」萬科驚傳撐不下去 專家分析：政府會出手救
不想被房貸捆綁...不婚不生成年輕人策略 Z世代拚「選擇權」
AI泡沫是房市救星？內行揭殘酷現實：只會股房雙倒、貧富差距再次拉開
別讓繼承房變負資產！律師示警：未完稅先過戶、國稅局罰鍰會欲哭無淚
交屋前夕自備款突增150萬缺口！網勸賣掉止血：信貸補洞痛苦好幾年
