渣打符銘財看2024下半年見景氣綠燈 房市冷但不至崩壞

渣打銀行東北亞區高級經濟師符銘財今日提出最新的景氣預測。本報資料照片
渣打銀行東北亞區高級經濟師符銘財今日提出最新的景氣預測。本報資料照片

渣打銀行東北亞高級經濟分析師符銘財今(12)日指出,看好台灣經濟已落底,2024年有機會反轉,估計景氣燈號將朝黃藍燈、甚至2024年下半年就可以看到綠燈。但符銘財認為,2024年台灣房市進入冷卻期,「價略縮、全年交易棟數少於30萬棟」。

符銘財認為,台灣通膨壓力已經解決,核心CPI中的商品、服務都已經向下,10月2.9%主因受到颱風影響,實質影該已經接近2.2%,明年通膨降至1.5%、GDP升至3.1%,加上輸入型通膨伴隨油價下跌至每桶75美元緩解,認為台灣央行本周沒有壓力必須升息。

「台灣乃至於亞洲部分央行,都不會急於在歐美2024年下半年開始降息,立刻跟進。」符銘財估計,歐美明年下半年將降息,基於台灣與美元利差相當大,具有等待優勢,即便歐美降息,也沒有立即跟進的需要,亞洲普遍很多新興市場央行同樣不急於跟進美國降息腳步,例如印尼、菲律賓的央行,美元降息可以減少該地波動、維持強勢,甚至樂於看到這結果。

台灣經濟已經出現明顯落底訊號,出口接單歐洲較差,但日本、美國、大陸已經出現反轉,2024年出口有機會帶動經濟成長,「認為2024年,大陸經濟對台灣應該會起一定程度作用」。

其次,台灣半導體暫經濟成長率從過去14、15%,提高到逾兩成,基於全球晶片銷售已經明顯反轉,2024年將有機會回到正成長,多種條件對台灣有利。

另外,外部環境對台灣有利,如果把每年興建廠房回歸到投資成長,台灣政策誘因,台商回到台灣投資,投資成長預計2024年可以回到正常水平;觀光部分,日圓太弱很難看到日客來台,選後可以期待大陸觀光客來台,明年服務業就業改善,可望改善消費。

對於台灣房地產,符銘財認為,基於歐美房地產慘況,台灣某種程度是幸運的,因為利率普遍沒有特別高,實質薪資成長也沒有別人遭,台灣沒有支付房租租金或基本生活需求壓力困難,也就造成台灣房地產冷卻、但不至於崩壞,估「冷卻直到2024年」,但不至於進一步萎縮。

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