建商一年內未銷售餘屋 適用單一稅率2%
囤房稅2.0拚年底前三讀，財政部昨（16）日表示，針對建商餘屋給予兩年寬限期，據悉，若建商餘屋在一年內未銷售，擬以單一稅率2%課稅；一年到二年間採2%至3.6%，並按照銷售比率、餘屋狀況來訂定差別稅率。
超過兩年，就回歸一般非自住住家房屋課稅，稅率為2%至4.8%。
財政部表示，寬限期之所以訂為兩年，除參考現行地方政府做法，財政部也調查建商平均銷售狀況，認為兩年緩衝期較恰當，在寬限期內雖採差別稅率，但會考量建商特性，戶數級距不會比照一般民眾，會適度放寬。
行政院版囤房稅2.0草案，針對非自住住家稅率從現行1.5%至3.6%調高為2%至4.8%，而針對建商給予兩年寬限期，期間稅率為2%至3.6%，最低稅率高於現行稅率，最高稅率則比一般非自住來得低。
中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，剛完工的新成屋對建商來說是商品、存貨，但企業生產的產品卻要被課囤房稅，對建築業非常不公平。他強調，新成屋的稅基已高，囤房稅2.0又再提高稅率，市場恐出現轉嫁、求生存，政策對降低房價沒幫助。
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