年增率再破2%！10月全台租金指數為104.56 專家：緩漲趨勢不變
行政院主計總處統計，10月全台租金指數為104.56、年增率2.2%，連3個月逾2%。專家分析，租金指數年增率再破2%，顯示房租緩漲趨勢不變，但因當前房價較高，且通膨也為房市提供支撐，使跨不過資金門檻的民眾仍然只能以租代買。
進一步觀察各區域的租金指數年增率，北部地區10月年增1.8%，而當地的租金指數自4月起年增率皆不超過2%，研判是基期較高所致；而年增率最高的是東部地區、為3.79%，較2022年全年的1.56%大幅成長。
中部地區10月租金指數年增率3.4%，但當地2022年全年的租金指數年增率僅1.52%，顯示當地房租漲勢有加速趨勢；南部地區10月租金指數年增率2.19%，較2022年全年的2.05%小幅成長。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金指數目前仍未見到回頭趨勢，除了需研究背後是否存在供需失衡的問題外，中央銀行5次升息也使現在購屋貸款的最低利率至2.06%，高於過去低利率時代的約1.3%，加上當前房價仍偏高，相關因素皆拉高購屋的資金門檻，並對房租形成支撐，使租金緩漲趨勢不變。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
▪少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
▪租霸超簡單「三網站」即可過濾！安娜：現在變房東前要先學會當柯南才行
▪單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
▪房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
大陸建設今年推5大案！首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降
打住不打商！科技大廠轉手獲利近1.3億元
5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
台南房價飆漲！重劃區各界看好：南台南、九份子、平實、星鑽成重中之重
房東必知！出租房屋當社宅享「免稅優惠」：每月房租1萬5內免繳
高雄房市漲勢驚人、屏東穩步成長 業者：低總價小豪宅將成主流
FB留言