青安3.0總價管制能買什麼房？七都僅2成不能買、非七都幾乎都能買
「青安3.0」政策為精準補貼到所需族群，將依各縣市設定個別總價上限，其中台北市總價上限3,500萬元、新北市及新竹縣市上限2,500萬元，其餘縣市則為2,000萬元。
永慶房產集團根據2025年至最新的實價登錄資料統計發現，若依總價上限檢視，七大都會區符合新青安限制的交易占比皆超過7成，其中桃園、台南符合比例最高，皆接近9成，代表申請「青安3.0」的首購族，在購屋選擇的限制相當小。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，觀察各縣市符合「青安3.0」設定總價上限的交易占比，以台南市89.6%最高，其次為桃園市89.0%、高雄市88.5%，新北市也達86.9%。
台中市、新竹縣市則分別有82.8%、82.3%，均有8成交易符合「青安3.0」總價上限，上限設定最高的台北市則也有74.8%的交易符合。
非七都的其他縣市，則均有逾9成落在總價限制內，顯示若未來依方案實施，多數市場交易仍落在「青安3.0」可適用範圍內，對於首購族群影響不大，且符合精準補貼、落實自住、杜絕資運錯置等政策目標。
陳金萍表示，「青安3.0」政策主要目的是協助無自有住宅的民眾降低購屋門檻，設定總價限制，可望讓政策資源更集中於自住型首購需求。不過，由於各縣市房價結構不同，總價上限對高房價都會區影響程度可能較為明顯，尤其台北市符合比例相對較低，部分購屋族也需多加注意。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
「帝王座向」再現新建案 低調高資產客捧現金入手
妻繼承500萬不願出頭期款！夫自掏700萬遭拒 網見1細節：沒屁股別硬買
穩定租屋服務、守住權益 租服全聯會：全力整合地方公會協助案件轉銜
青安3.0上路利多收縮！游庭皓指衝擊預售市場：北市逾半買盤遭排除
弱勢家庭租屋難怎麼解？ 國土署揭社宅、包租代管與租補三軌並進
兄弟姊妹特留分走入歷史！遺囑自由度大增 律師提醒：沒立遺囑手足仍能領
房市量縮資金轉戰股市！游庭皓揭3大趨勢：廠辦獨強、散戶擁抱台積電
7月房租指數再創新高 年增率卻探50個月新低…背後原因是它
男友嫌買房不如買0050...卻偷買個股慘套牢！女友心碎斷5年情 網卻戰翻：自己買
超高齡社會房市新趨勢、人屋雙老成挑戰 這類房型占比急升
台南透天vs.台中大樓！25歲工程師攜女友看3千萬房 網卻勸退：婚後再買
