等不到房價下跌...買氣漸回籠 9月房市交易量年月雙增
中信房屋今（28）日發布9月旗下門市交易量，全台月增1.4%、年增0.4%，若與上月相較，六都中僅桃園市有滑落現象，其餘四都有成長，與去年同期相較，南二都量縮較多，其餘都成長。
綜觀各區數據，台北市月增1.2%、新北市月增8.3%、桃園市月減5.0%、台中市月增3.6%、台南市月增14.5%、高雄市月增5.0%。與去年9月相比，台北市年增5.5%、新北市年增11.0%、桃園市年減10.1%、台中市年增1.1%、台南市年減6.7%、高雄市年減9.1%。
中信房屋總經理張世宗表示，第3季的市場呈現不溫不火的情形，既無上半年的緊縮，也無強勢拉抬買氣的因素出現，先前認為房價會往下走而觀望的民眾，因房價遲遲不落而陸續回籠購屋，因此第3季狀況較上半年好。
張世宗說，第4季屬年底買房旺季，整體房市應會有更佳的表現空間，隨美國聯準會升息步入尾聲，今年央行再升息機率較低，但通膨風險仍在，加上台股走跌，且國內資金狀況偏弱，代表資金動能的 M1B 年增率尚在低點，與受到政治因素的影響，都可能為房地產帶來負面干擾，而明年政府將祭出囤房稅全國歸戶，成為影響房地產中長期發展的變數。
FB留言